Решение от 10.06.2022 по делу № 33-11042/2023 от 13.02.2023

УИД №77RS0025-02-2021-010395-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года                                                                         г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гридневой И.В.,

с участием прокурора Кононовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-624/22 по иску Горшкова Андрея Владимировича к Петруканец Янушу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Горшков А.В. обратился в суд с иском к Петруканец Я. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что является собственником 3/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: …. Остальными собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Макарова В.В. (1/5 доли) и Макарова Н.Д. (1/5 доли). В 2016 году в названное жилое помещение Макаровой В.В. вселен и зарегистрирован по месту пребывания ответчик. Вселение и регистрация ответчика в вышеуказанное жилое помещение осуществлено без согласия истца. 29.06.2021г. истец направил в адрес ответчика требование об освобождении квартиры, однако в добровольном порядке указанное требование исполнено ответчиком не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика неприобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием его с учета по месту пребывания, выселить ответчика.  

Истец Горшков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Петруканец Я. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица Макарова В.В. и Макарова Н.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ….,  принадлежит на праве общей долевой собственности  Горшкову А.В. (3/5 доли), Макаровой В.В. (1/5 доли), Макаровой Н.Д. (1/5 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги в названном жилом помещении Петруканец Я. зарегистрированным по постоянному месту жительства в вышеуказанном жилом помещении не значится.

Согласно справке УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве Петруканец Я. зарегистрирован по адресу: ….

В обоснование своих требований истец указывал на то, что Петруканец Я. был вселен Макаровой В.В. в спорное жилое помещение без согласия всех сособственников. Между тем, истец возражает против проживания ответчика в квартире.

Из материалов дела следует, что 29.06.2021г. Горшков А.В. направил в адрес Петруканец Я. предупреждение о выселении из жилого помещения с требованием освободить квартиру в срок до 15.08.2021г.

В ходе судебного разбирательства Петруканец Я. не отрицал, что фактически проживает в спорном жилом помещении.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что при вселении Петруканец Я. в спорное жилое помещение было получено согласие истца, как участника долевой собственности в отношении указанной квартиры, не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в силу закона пользование и владение объектом, находящимся в  долевой собственности,  осуществляется по соглашению всех ее участников, принимая во внимание вселение и регистрацию по месту пребывания ответчика без согласия истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию неприобретшим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета и выселением из квартиры по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░ 20.06.2022