Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11034/2019 от 21.02.2019

Судья Шевелев Н.С. Дело № 33-11034/19АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» мая 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Черновой Н.Ю., Губаревой С.А.

при секретаре Леоновой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи МКУ «Дирекция имущественного комплекса» г. Сочи к Анисимовой Татьяне Николаевне, Михайловой (Ельцовой) Татьяне Кирилловне, Чистяковой Лидии Викторовне, Ярошенко Валентине Владимировне, Ковтун Елене Леонидовне, Анисимову Ивану Леонидовичу о взыскании задолженности за пользование земельным участком;

по апелляционной жалобе ответчиков на решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 22 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Черновой Н.Ю. об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

МКУ «Дирекция имущественного комплекса» г. Сочи обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с Ярошенко В.В., Ковтун Е.Л., Анисимова И.Л., Ельцовой Т.К., Анисимовой Т.Н., Чистяковой Л.В. в муниципальный бюджет города Сочи задолженность по неосновательному обогащению за пользование земельным участком в размере - 126 461 руб. 08 коп.

В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи № 175-р от 17.07.2018 «О предоставлении земельного участка Ярошенко В.В., Ковтун Е.Л., Анисимову И.Л., Ельцовой Т.К. (Михайлова Т.К. - до заключения брака), Чистяковой Л.В. и Анисимовой Т.Н. в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора по <...> для индивидуального жилищного строительства» был подготовлен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (договор аренды) <...> от 23.07.2018. Согласно п. 2.1., 2.2. вышеуказанного распоряжения ответчики должны в течение 30 дней с момента получения проекта договора аренды земельного участка подписать и возвратить его в департамент имущественных отношений администрации города Сочи. В случае невыполнения данных требований решение о предоставлении земельного участка подлежит отмене. Ответчики в департамент имущественных отношений администрации города Сочи подписанный договор не предоставили.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2018 года и акта осмотра от 09.07.2018 года на земельном участке с кадастровым номером <...> расположен жилой дом, площадью <...> кв.м., принадлежащий на праве собственности: Ярошенко В.В., Ковтун Е.Л., Анисимову И.Л., Ельцовой Т.К., Анисимовой Т.Н, Чистяковой Л.В. Ответчики, используя земельный участок бесплатно, неосновательно обогатились на сумму арендных платежей за период с 23.08.2005 по 16.07.2018 г. в размере 12 6461,08 руб.

В связи с тем, что претензии МКУ Дирекция имущественного комплекса» города Сочи были оставлены без внимания, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчики исковые требования не признали.

Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22 ноября 2018 года исковые требования удовлетворены.

Взыскано солидарно с Ярошенко В.В, Ковтун Е.Л., Анисимова И.Л, Михайловой (Ельцовой) Т.К, Анисимовой Т.Н, Чистяковой Л.В. в муниципальный бюджет города Сочи задолженность по неосновательному обогащению за пользование земельным участком в размере 126461 руб. 08 коп.

Кроме того взыскана с Ярошенко В.В, Ковтун Е.Л., Анисимова И.Л, Михайловой (Ельцовой) Т.К, Анисимовой Т.Н, Чистяковой Л.В. государственная пошлина в доход соответствующего бюджета с каждого по 932 руб. 31 коп.

Указанное решение обжаловано ответчиками по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе содержится просьба об отмене решение суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. В качестве оснований для отмены указано на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, на неправильное применение норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из дела и это установлено судом, на земельном участке с кадастровым номером <...> по <...>, расположен жилой дом, площадью <...> кв.м., принадлежащий на праве собственности ответчикам Ярошенко В.В., Ковтун E.Л., Анисимову И.Л., Михайловой Т.К. (фамилия до брака Ельцова), Анисимовой Т.Н., Чистяковой Л.B.

Право собственности ответчиков на жилой дом <...>, расположенный по <...>, зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м. по <...>, является муниципальной собственностью города-курорта Сочи.

На основании Распоряжения главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи № 175-р от 17.07.2018 «О предоставлении земельного участка Ярошенко В.В., Ковтун E.Л., Анисимову И.Л., Михайловой Т.К., Чистяковой Л.B. и Анисимовой Т.Н. в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора по <...> для индивидуального жилищного строительства», Департаментом имущественных отношений администрации города Сочи был подготовлен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (договор аренды) <...> от 23.07.2018 года.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 вышеуказанного распоряжения ответчики должны в течение 30 дней с момента получения проекта договора аренды земельного участка, подписать и возвратить его в Департамент имущественных отношений администрации города Сочи. В случае невыполнения данных требований решение о предоставлении земельного участка подлежит отмене.

Вместе с тем, ответчики в департамент имущественных отношений администрации города Сочи подписанный договор не предоставили.

Напротив, ответчики направили на имя директора МКУ «Дирекция имущественного комплекса» г. Сочи заявление о том, что договор аренды <...> не может быть подписан, так как ранее данный участок был отведен в 1949 году за жилым домом, построенном в 1937 году, и ответчики своевременно оплачивали налог на землю.

15.11.2018 года Главой администрации Центрального внутригородского района города Сочи вынесено распоряжение № 279-р «Об отмене распоряжения главы администрации Центрального района города Сочи № 175-р от 17.07.2018 «О предоставлении земельного участка Ярошенко В.В., Ковтун E.Л., < Ф.И.О. >6, Михайловой Т.К., < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >1 в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора по <...> для индивидуального жилищного строительства» ввиду неисполнения подпункта 2.1 пункта 2 гражданами Ярошенко В.В., Ковтун Е.Л., Анисимовым И.Л., Михайловой Т.К., Чистяковой Л.В. и Анисимовой Т.Н., то есть в связи не подписанием договора аренды земельного участка от 23.07.2018 года <...> в установленный срок - в течение 30-ти дней с момента получения договора.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 26, ░. 1 ░░. 271, ░░. 309, ░. 3 ░░. 433, ░░. ░░. 606, 615, 1102, 1105, 1107, 1109 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 22, 25 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 23.08.2005 ░. ░░ 16.07.2018 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 126461 ░░░. 08 ░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 2.2.9 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.2.2.8.2 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░. 330░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:

<...><...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>