Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3569/2010 ~ М-3282/2010 от 22.07.2010

Город Смоленск                                                                                         Дело № 2-3569/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи)              Н.В. Гузенковой

При секретаре                                              М.Н. Лаптевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турковой И.В. к Гуторову Д.А., действующему одновременно в интересах несовершеннолетнего Гуторова И.Д., Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Туркова И.В. обратилась в суд с иском к Гуторову Д.А., действующему одновременно в интересах несовершеннолетнего Гуторова И.Д., Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована по адресу: <адрес>. С 2004г. по данному адресу она не проживает, поскольку ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой. Другого жилого помещения для проживания она не имеет.

Уточнив требования, просит суд обязать ответчика Гуторова Д.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>, обязав его передать ключи от входной двери; обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг на нее отдельно от Гуторова Д.А. и несовершеннолетнего Гуторова И.Д., а также взыскать с ответчика 5000 руб. в счет расходов по оплате услуг представителя.

В судебном заседании представитель истицы Зуев А.А. отказался от заявленных требований в части взыскания 5000 руб. в счет расходов по оплате услуг представителя.

Отказ от исковых требований в части принят судом, производство по делу в данной части прекращено в установленном порядке.

Требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты коммунальных услуг поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Гуторов Д.А. в судебном заседании признал исковые требования Турковой И.В., согласен не чинить истице препятствия в пользовании квартирой <адрес> и передать ключи от входной двери указанного жилого помещения, также согласен на определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг путем открытия отдельного лицевого счета на Туркову И.В.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания по правилам ч.1 ст.173 ГПК РФ, с разъяснением ответчику последствий признания иска, предусмотренных ч.3 ст.173 ГПК РФ, а также изложено в письменном заявлении.

Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии с ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Гуторов Д.А. (наниматель), Гуторов И.Д, 2006г. рождения, и Туркова И.В., что подтверждается лицевым счетом № (л.д.37).

Как указывает истица, ответчик чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик Гуторов Д.А. исковые требования Турковой И.В. признал и согласен не чинить истице препятствия в пользовании квартирой <адрес> и передать ключи от входной двери указанного жилого помещения

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поскольку истица право пользования спорным жилым помещением не утратила, учитывая признание ответчиком иска, препятствия, чинимые ей ответчиком в пользовании им, должны быть устранены.

Также истица просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» начислять на нее оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно от ответчика Гуторова Д.А. и его несовершеннолетнего сына Гуторова И.Д.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, прекращение семейных отношений устанавливает для бывших членов семьи нанимателя обязанность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ).

Судом установлено, что лицевой счет под № на указанную квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, оформлен на имя Гуторова Д.А.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по состоянию на 02.09.2010г. отсутствует (л.д.14).

Туркова И.В. не является членом семьи Гуторова Д.А. (л.д.38), вместе с тем она обязана нести расходы по содержанию квартиры.

При этом требование истицы никак не связано с изменением договора найма жилого помещения, не влечет за собой изменения порядка пользования жилым помещением, не ущемляет прав сонанимателей, поскольку изменяет лишь порядок взимания платы за предоставленные коммунальные услуги. Жилищное законодательство не содержит запрета на такие действия в рамках заключенного договора найма.

Ответчик Гуторов Д.А. требования Турковой И.В. признал и не возражал против определения порядка оплаты коммунальных услуг по спорной квартире, открыв лицевой счет на Туркову И.В. отдельно от него и несовершеннолетнего Гуторова И.Д.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя - Турковой И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 1/3 доли., с выдачей ей отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Турковой И.В. удовлетворить.

Обязать Гуторова Д.А. не препятствовать Турковой И.В. в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес> и передать ей ключи от входной двери данного жилого помещения.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Турковой И.В. за жилое помещение - <адрес> в размере 1/3 долей по всем видам услуг с выдачей отдельного платежного документа со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Гуторову Д.А. и Гуторову И.Д. за жилое помещение - <адрес> в размере 2/3 долей по всем видам услуг с выдачей отдельного платежного документа со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                              Н.В. Гузенкова