Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3636/2010 ~ М-3029/2010 от 07.07.2010

Дело № 2-3636/10

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Турановой Н.В.,

при секретаре - Крупельницкой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебина Георгия Валерьевича к Косовой Анне Геннадьевне, Косовой Наталье Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чебин Г.В. обратился в суд с иском к Косовой А.Г., Косовой Н.М., требуя признать последних утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ... в г. Красноярске, мотивируя требования тем, что является собственником спорной квартиры, в которой после регистрации ответчики не проживали ни дня, поскольку фактически проживают по иным адресам за пределами г. Красноярска, были зарегистрированы в квартире формально для возможности оформления документов на территории г. Красноярска; ссылаясь на то, что ответчики в квартире не проживают с момента регистрации, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несут, вселиться никогда не пытались, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Чебин Г.В. иск поддержал.

Ответчики Косова А.Г., Косова Н.М., третье лицо Чебина Ю.Г., представители третьих лиц ТСЖ «Ковчег», отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, наличие информации у ответчиков о судебном споре, о чем свидетельствует судебная повестка, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чебина Г.В.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п.п. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в случаях, предусмотренных ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры ... в г. Красноярске является Чебин Г.В. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: Чебин Г.В. - дд.мм.гггг рождения, Чебина Ю.Г. - дд.мм.гггг рождения, ЧАГ - дд.мм.гггг рождения, Косова А.Г. - дд.мм.гггг рождения, Косова Н.М. - дд.мм.гггг рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ТСЖ «Ковчег 29» от дд.мм.гггг года.

Истец суду пояснил, что является собственником спорной квартиры, в которой на регистрационном учете состоят: Чебина Ю.Г., дочь - ЧАГ, теща - Косова Н.М. и сестра жены - Косова А.Г. Ответчики Косова А.Г., Косова Н.М. в спорной квартире не проживают с момента их регистрации в квартире, поскольку Косова Н.М. проживает постоянно в Арабских Эмиратах, приезжает в г. Красноярск лишь в гости, по приезду проживает в квартире ... в г. Красноярске, а не у них, а сестра жены Косова А.Г. сразу после регистрации в квартире уехала в Германию. Ссылаясь на то, что с момента регистрации ответчики в квартиру не вселялись, выехали на постоянное место жительства за пределы г. Красноярска, в спорной квартире не проживают длительное время, бремя ее содержании не несут, их вещей в квартире нет, вселиться никогда не пытались, поскольку, их регистрация в квартире носила формальный характер и спора в отношении квартиры между ними никогда не было, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, бывший член семьи собственника может быть признан утратившим право пользования, в случае если он выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

Учитывая, что истец Чебин Г.В. является собственником спорной квартиры, ответчики Косова А.Г., Косова Н.М. не являются членами его семьи, в спорной квартире не проживают длительное время, их вещей в квартире нет, выехали на иное место жительства добровольно, то есть, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей по спорной квартире, вселиться никогда не пытались. Данный факт подтвердили свидетели ЧВГ, РАИ, допрошенные в судебном заседании, которые пояснили, что ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, каких-либо доказательств, опровергающих данный факт ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования Чебина Г.В. надлежит удовлетворить, признать Косову А.Г., Косову Н.М. утратившими право пользования квартирой ... в г. Красноярске и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебина Георгия Валерьевича удовлетворить.

Признать Косову Анну Геннадьевну, Косову Наталью Михайловну утратившими право пользования квартирой ... в г. Красноярске.

Снять Косову Анну Геннадьевну, Косову Наталью Михайловну с регистрационного учета из квартиры ... в г. Красноярске.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Туранова