Мотивированное решение по делу № 02-6454/2023 от 04.09.2023

УИД 77MS0467-01-2023-002093-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6454/23 по иску ГБУ адрес Покровское-Стрешнево к Лысёнок Евгению Игоревичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» обратился в суд с иском к ответчику Лысёнок Е.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.09.2022 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик Лысёнок Е.И. зарегистрирован и является собственником доли жилого помещения по адресу: адрес, на его имя открыт отдельный лицевой счет и код плательщика. Владельцем кода плательщика 3431775979 является ответчик. Кроме того, по вышеуказанному адресу зарегистрированы фио, фио, фио Ответчик, являясь собственником доли жилого помещения, будучи зарегистрированным по данному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности Маслов И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что задолженность по настоящего времени не погашена.

Ответчик Лысёнок Е.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ходатайств об отложении судебного заседания не направил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик Лысёнок Е.И. является собственником 70% долей в праве собственности на жилое помещение в виде квартиры по адресу: адрес, зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. При этом, собственники квартиры имеют раздельные лицевые счета и кода плательщиков. Владельцем кода плательщика 3431775979 является ответчик.

Совместно с ответчиком в данной жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио

Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период 01.07.2020 года по 30.09.2022 года в размере сумма

Данный расчет проверен судом, он является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиком не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени.

Следовательно, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг фио за период с 01.07.2020 года по 30.09.2022 года составит сумма и подлежит взысканию в пользу истца.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес 7733865777 к Лысёнок Евгению Игоревичу (паспортные данные......) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Лысёнок Евгения Игоревича в пользу ГБУ адрес Покровское-Стрешнево» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размерен сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2023 года