Решение по делу № 2-687/2013 ~ М-684/2013 от 25.07.2013

                                                                                                                                  Дело 2-687/2013

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка                                                            30 августа 2013 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Криушину Е.М. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю в АО «<данные изъяты>»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосновского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

Общим собранием членов АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников АО «<данные изъяты>» имеющих право на получение земельной доли, в который также был включен Криушин Е.М.

До настоящего времени Криушин Е.М. земельной долей 6,4га не распорядился и не принял никаких мер по надлежащему ее использованию.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Сосновского сельсовета с июля 2012 года начала проводить работу по выявлению невостребованных земельных долей, а именно: составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включен также ответчик, имеющий на праве собственности земельную долю 6,4га из земель бывшего АО «<данные изъяты>»; список опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58, размещен на официальном сайте администрации Сосновского сельсовета в сети «Интернет», также размещен на информационном щите Сосновского сельсовета; в газете также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07.11.2012г. Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не утвержден. В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ постановлением администрации Сосновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

Истец, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,4га -земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, АО «<данные изъяты>», выделенную Криушину Е.М.

Представитель истца - администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области - Кузечкин С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,4га земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, АО «<данные изъяты>», выделенную Криушину Е.М.

Ответчик Криушин Е.М. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. По отношению к ответчику суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, и оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На территории Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли совхоза «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бессоновского района Пензенской области было зарегистрировано акционерное общество «<данные изъяты>», созданное из долей участников, вышедших из совхоза «<данные изъяты>».

Решением общего собрания членов АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей в совхозе, в который была включена также и ответчик по делу - Криушин Е.М.

Всем собственникам земельных долей, в том числе ответчику, было выделено по 6,4 га., в том числе пашни - 6,4га.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так как в судебном заседании установлено, что ответчик не распоряжался земельной долей в течение трех и более лет, требования муниципального образования о признании права собственности на земельный участок в счет невостребованных земельных долей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области был составлен список собственников земельных долей АО «<данные изъяты>» (бывшего совхоза «<данные изъяты>»), на территории муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список лиц включена также ответчик Криушин Е.М.

Статьей 8 закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО предусмотрено, что публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».

В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ администрацией Сосновского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58, размещен на официальном сайте администрацией Сосновского сельсовета в сети «Интернет» и размещен на информационном щите Сосновского сельсовета.

В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07 ноября 2012 г.

Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть до 03.12.2012г., не утвержден.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ постановлением администрации Сосновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена земельная доля, выделенная ответчику Криушину Е.М.

Суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления - администрацией Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными и соответственно для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Право собственности Криушина Е.М. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не истребовал земельную долю из общей долевой собственности, не распоряжался земельной долей на протяжении длительного времени с момента приобретения: не вносил пай в уставной капитал АО «<данные изъяты>», не составлял письменного договора о продаже или передаче в аренду земельного пая, не создавал КФХ. Земельный пай ответчика являлся невостребованным. То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался земельной долей более трех лет, в судебном заседании никем не оспорено.

Ответчик Криушин С.А. до настоящего времени не обращался с заявлением о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности.

Суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания признания права муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на спорную земельную долю земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю площадью 6,4 га земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, АО «<данные изъяты>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, выделенную Криушину Е.М..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                           Н.К.Богомолова