Мотивированное решение по делу № 02-2201/2023 от 14.10.2022

УИД77RS0034-02-2022-031266-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2201/2023 по исковому заявлению ...а ...я ...а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об исправлении реестровой ошибки, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ...я ...а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об обязании исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья Кузнецов А.А.

УИД77RS0034-02-2022-031266-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2201/2023 по исковому заявлению ...а ...я ...а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ...ь ... обратился с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в соответствии с которым просил обязать ответчика исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., при этом указал, что он прав в отношении указанного земельного участка в настоящее время не имеет, однако за ним в ЕГРН числится запись о наличии права долевой собственности в размере 1/8 в отношении данного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании решения Видновского районного (городского) народного суда от 27.04.2000г. по делу №2-88 ему и ...фио из долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... выделены участки, которым позже присвоены кадастровые номера 50:21:140118:790, 50:21:140109:0220, указанные участки были переданы по договору дарения от 10.04.2012 фио. Таким образом, в настоящее время истец не является собственником 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ....

В судебное заседание истец ...фио не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ...фио, которая на удовлетворении исковых требований ...фио настаивала.

Ответчик направил в судебное заседание представителя фио, которая просила в удовлетворении исковых требований отказать, а также привлечь в качестве соответчика Управление Росреестра по адрес, которое осуществляло регистрационные действия в отношении спорных земельных участков.

Истец против привлечения соответчика возражал.

Согласно ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Учитывая характер заявленных истцом требований, характер спорного правоотношения, суд находит возможным рассмотреть дело без участия Управления Росреестра по адрес. В связи с изложенным суд отказывает в привлечении для участия в деле соответчика – Управления Росреестра по адрес.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему:

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на адрес государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 1, далее – Закон о государственной регистрации недвижимости).

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статьей 61 Закона о государственной регистрации недвижимости установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав, и воспроизведенных в Едином государственном реестре недвижимости (реестровая ошибка).

Как следует из ч. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости, реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2100 кв.м. был поставлен на кадастровый учет Управлением Росреестра по адрес 01.07.2013 года со статусом «ранее учтенный».

В указанный период в соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения об объектах недвижимости вносились в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании, поступивших в этот орган в установленном Законом о кадастре порядке документов, если иное не установлено Законом о кадастре.

Таким образом, ответчик не осуществлял учетно-регистрационных действий в отношении спорных земельных участков.

В отношении земельного участка с кадастровым номером ... в настоящее время зарегистрированы права собственности следующих лиц:

- ...фио - с 02.11.1998 года 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.1998г., выданного нотариусом адрес фио 29.10.1998г., реестровый номер НГ-124;

- ...фио - с 17.11.1998 года 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.1998г., выданного нотариусом адрес фио 29.10.1998г., реестровый номер НГ-124;

- ...фио — с 03.06.1999 года 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.1999г., выданного нотариусом адрес фио 30.03.1999г., реестровый номер НТ-40;

- ...фио - с 02.11.1998 года 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 29.10.1998г., выданного нотариусом адрес фио 29.10.1998г., реестровый номер НГ-124.

Вместе с тем, в ЕГРН также имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:21:0140109:220 площадью 412 кв.м., который был поставлен на кадастровый учет 16.03.2006 года также со статусом «ранее учтенный».

В отношении данного земельного участка на данный момент зарегистрировано право собственности фио с 18.03.2019 года на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом адрес фио, реестровый номер 77/857-н/77-2019-3-142 после смерти матери – фио

В свою очередь фио получила указанный земельный участок на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 02.09.2006г., заключенного между ...фио и фио, удостоверенного нотариусом Ленинского нотариального округа адрес Терян Х.Г. 02.09.2006г., реестровый номер 8262, зарегистрирован 03.10.2006г. за №50-50-21/051/2006-400 и Договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от 10.04.2012 с ...ым И.Е., дата регистрации 24.05.2012, №50-50-21/060/2012-153.

Права собственности на земельный адрес... и ...фио возникли на основании:

- Решения Видновского районного (городского) народного суда ог 27.04.2000г. гражданское дело №2-88, вступило в законную силу 08 мая 2000г.,

- Определения Видновского городского суда адрес от 13.05.2002г.,

- Распоряжение Главы Ленинского адрес №1399-р/о от 25.05.2006г.

При разрешении требований об исправлении реестровой ошибки, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в ЕГРН.

Истцом не представлено доказательств ошибочности сведений в документах, на основании которых было зарегистрировано право собственности, а также ошибочности сведений, направленных или представленных в орган регистрации прав; кроме того, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... и на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140109:220 было зарегистрировано по заявлениям истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ... по смыслу ч. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости.

В настоящем случае, заявляя требования об исправлении реестровой ошибки, истец фактически просит признать право на объект недвижимости отсутствующим.

В соответствии со ст. 28 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверялась свидетельством о государственной регистрации прав на основании ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который в настоящее время утратил силу и не применяется.

В силу ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости судебный акт является снованиям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и последующей выдачи уполномоченным органом правоподтверждающего документа – выписки из ЕГРН в настоящее время, ранее – свидетельства, однако, в настоящем деле судом не разрешается вопрос о праве собственности на земельный участок, следовательно, у суда отсутствуют основания для указания в резолютивной части решения на выдачу такого документа.

В связи с изложенным суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о выдаче ему свидетельства о праве собственности в отношении спорного земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации копии решения суда вручаются под расписку лицам, участвующим в деле, их представителям или направляются им не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.

С учетом положений ч. 1 ст. 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разрешения вопроса о предоставлении копии судебного акта в решении суда не требуется.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, в ходе рассмотрения дела судом установлено, отсутствие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ... по смыслу ч. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ...а ...я ...а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не обоснованы, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ...я ...а к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об обязании исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья Кузнецов А.А.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2023 года