Определение о приостановлении производства по делу от 18.10.2023 по делу № 02-6861/2023 от 02.08.2023

УИД: 77RS0010-02-2023-012151-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6861/23 по иску Коровацкого Ильи Станиславовича к ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Истец Коровацкий И.С. обратился в суд с иском о защите прав потребителя к ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест», в котором, ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумма в качестве стоимости устранения выявленных недостатков, неустойку за нарушение срока их устранения за период с 03 августа 2023 г. по день фактического исполнения решения суда в размере 1% от суммы сумма за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату экспертизы в размере сумма, сумма в качестве почтовых расходов, сумма в качестве расходов по оплате юридических услуг, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В судебном заседании представителем ответчика ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест» по доверенности фио заявлено ходатайство о назначении и проведении по делу строительно-технической оценочной экспертизы, предложен перечень вопросов, подлежащих, по мнению представителя, постановке перед экспертами, кандидатуры экспертных организаций, подтверждена готовность понести расходы на проведение экспертизы, возражений против приостановления производства по делу не заявлено.

Истец Коровацкий И.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая против назначения и проведения по делу экспертизы не возражала, предложила формулировку вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, возражала против кандидатур экспертных организаций, предложенных ответчиком, подтвердила готовность истца обеспечить доступ к объекту исследования, возражений против приостановления производства по делу не заявила.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных познаний.

С учетом того, что стороны не пришли к согласию в выборе экспертной организации, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «НЭО «ТЭМПЛ», так как указанная организация занимается производством такого рода экспертиз.

Исходя из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, ознакомившись с вопросами, предложенными сторонами, суд полагает необходимым на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

- в случае наличия строительных материалов и конструкций, подлежащих замене в квартире №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, пригодных к использованию, отвечают ли они требованиям безопасности, технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов в сфере строительства, обязательным требованиям, предъявляемым к продукции промышленности строительных материалов и конструкций?

Постановку перед экспертами вопроса о наличии в квартире недостатков, указанных в досудебном заключении специалиста, суд полагает излишней.

Расходы по проведению экспертизы, исходя из установленного Законом РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» распределения бремени доказывания, суд полагает необходимым возложить на ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест», представитель которого заявил ходатайство о назначении и проведении по делу экспертизы.

В связи с назначением по делу экспертизы суд на основании ст.216 ГПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу №2-6861/23 по иску Коровацкого Ильи Станиславовича к ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» (ИНН 7751194850, адрес, тел. телефон-66), поставив на разрешение следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

- определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

- в случае наличия строительных материалов и конструкций, подлежащих замене в квартире №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, пригодных к использованию, отвечают ли они требованиям безопасности, технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов в сфере строительства, обязательным требованиям, предъявляемым к продукции промышленности строительных материалов и конструкций?

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Разрешить ООО «НЭО «ТЭМПЛ» привлекать специалистов, обладающих необходимыми знаниями и допуском к производству экспертиз, не состоящих в штате экспертного учреждения, оставив выбор конкретных специалистов на усмотрение ООО «НЭО «ТЭМПЛ».

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО «СЗ «Некрасовка-Инвест», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Возложить на истца Коровацкого И.С. обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «НЭО «ТЭМПЛ» к объекту исследования – в квартиру №269, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Обязать экспертов уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы, и обязать не препятствовать лицам, участвующим в деле, и/или их представителям принимать участие в проведении экспертизы (тел. пр-ля истца 8-915-078-68-62, тел. пр-ля ответчика 8-996-922-67-80).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-6861/23.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.3 ░░.79 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.118 ░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░