Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2019 (2-438/2018;) ~ М-439/2018 от 08.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе судьи Морозовой Л.М.,

с участием прокурора Саянского района Красноярского края Кусаева Е.В.,

при секретаре Астаниной Т.С.,

истца Шаклеиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36\2019 по исковому заявлению Шаклеина Н.Н. к Слабко В.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Шаклеина Н.Н., являясь собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи, обратилась в суд с иском к Слабко В.А. В обоснование иска ссылается на то, что является собственником спорного жилого помещения, вселение ответчика в спорную квартиру имело место, в связи с совместной жизнью, от которой имеют двоих сыновей, однако ответчик не несет бремя расходов по его содержанию, злоупотребляет спиртным, устраивает семейные скандалы и ссоры, добровольно ответчик выселится не желает.

В судебном заседании истец Шаклеина Н.Н. свои требования поддержала по тем основаниями, что она и ответчик не ведут совместное домашнее хозяйство, семейные отношения прекращены, она оплачивает потребленную электроэнергию, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилья, не занимается детьми, нарушает покой семьи в ночное время, дети из-за скандалов уходят ночевать к бабушке, ответчик длительное время не работает, постоянно злоупотребляет спиртное.

Ответчик Слабко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства, копию иска получил, о чем в деле имеется уведомление, повестка на день судебного заседании вручена ему лично, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика Слабко В.А. в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора полагавшего требования иска подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением на равне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Судом установлено, что истица Шаклеина Н.Н. совместно с несовершеннолетними детьми в 1/3 доли каждый является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно данным ТФ УФМС России ответчик Слабко В.А. имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> с 1997 года, проживает в доме истца, что подтверждено справкой Агинского сельсовета <адрес>.

    Объяснениями истца, показаниями свидетеля Шаклеиной Г.П. подтверждается, что ответчик Слабко В.А. длительное время не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, подтверждается отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, что в совокупности свидетельствует об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из справки-характеристики, данной УУП МВД России «Ирбейский», видно, что Слабко В.А. в настоящее время не работает, злоупотребляет спиртным, межу ним и Шаклеиной происходят семейные скандалы, на профилактические меры реагирует формально.

    А поэтому суд приходит к выводу, что в данном в случае прекращены семейные отношения ответчик Слабко В.А. с собственником жилого помещения Шаклеиной Н.Н., ответчик систематически нарушает права собственников жилого помещения.

    Ответчик не является инвалидом, не желает нести расходы по содержанию жилого дома, суду не заявлено об имеющихся у него иных тяжелых жизненных обстоятельствах, которые в силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" могли бы служить основанием для решения судом вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

    Вместе с тем, суд принимая во внимание, что истица пояснила о том, что ответчик имеет вещи в жилом доме, добровольно выселиться не желает, полагает удовлетворить требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Поэтому суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 192-194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Удовлетворить исковые требования Шаклеина Н.Н.:

    Выселить Слабко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Ответчиком в 7-дневный срок со дня вручения решения может быть подано заявление об отмене решения в Саянский районный суд, при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание.

Председательствующий: