Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2017 (2-3865/2016;) ~ М-3596/2016 от 15.12.2016

Дело №2-359/17

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «07» февраля 2017 г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                                                    судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                                                 Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко Елены Николаевны к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Демченко Е.Н. обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» о признании права собственности, указав, что с 20.07.2004 она является членом РОО ВСБ «Наука». В её пользовании находится помещение (кабина) №, общей площадью № кв.м, расположенное в мотохранилище на 312 места, литера 7, год постройки 1969. Указанное помещение было приобретено ею по договору дарения от 20.07.2004 с Демченко Л.В., которая владела им с момента постройки с 10.01.1969. Данное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено УКС СО АН СССР за счет членов ВСБ. Земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе был выделен решением № исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962. 19.03.1963 оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства базы. В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968. Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 24.07.1968 № под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью до 4 га. В 1985 году организация была выделена из состава Управления делами СО АН СССР как самостоятельная с правами юридического лица, действующего на основании положения. 08.06.1988 для дальнейшего развития и эксплуатации ВСБ Президиумом ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР. Решением СО АН СССР № от 27.11.1996 был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука», вид разрешенного использования – лодочные станции. Указанный земельный участок площадью 80 932 кв.м расположен в Новосибирской области по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование – водные объекты отдыха, и находится в собственности Российской Федерации. 11.06.2014 заключен договор аренды этого земельного участка №рз от имени собственника ТУФА в НСО с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Согласно дополнительному соглашению к указанному договору арендатором указанного земельного участка является ВСБ «Наука». Спорная кабина № включена в приложение № к указанному договору аренды. Поскольку она (истец) с момента приобретения спорного помещения осуществляет его содержание и ремонт, оплачивает членские взносы, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – кабину № общей площадью №.м, расположенную в мотохранилище на 312 мест (литера 7) на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>

В судебное заседание истец Демченко Е.Г., ее представитель Мирошкина Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания были извещены, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН в судебное заседания не явились, о времени и месте заседания были извещены надлежащим образом. Представитель РОО ВСБ «Наука» сотрудников и ветеранов СО РАН Малетин Д.В. направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования признает, считает их законными и обоснованными, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок площадью до 9 га под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д.25).

12.02.1963 отдел по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКС СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № исполкома городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКС СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 30).

19.03.1963 исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКС СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д.26-28).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКС СО АН СССР № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д.29,32,33-40).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.31об.).

По завершению строительства водно-спортивной базы занимаемый ею земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д. 41-43).

Решением исполкома Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.07.1968 СО АН СССР под расширение лодочной базы отведен дополнительный земельный участок площадью 4га (л.д.44).

Письмом Управления делами СО АН СССР № от 30.07.1974 подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.45).

На основании постановления Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол № от 10.04.1985) СВТК «Наука» была выделена из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения о СВТК «Наука» (л.д.46).

05.10.1993 администрация Советского района г.Новосибирска ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении ЛВТК «Наука» сроком на пять лет земельного участка, фактически занимаемого организацией (л.д.47), после чего на основании постановления мэрии г.Новосибирска № от 27.11.1996 СО РАН был выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д.48).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 земельный участок площадью 80932 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № имеет вид разрешенного использования –лодочные станции. Правообладателем участка является <данные изъяты> (л.д.56-57).

11.06.2014 заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № между Алещенко А.А. и Территориальным управлением Федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области, выступавшим от имени собственника государственного имущества, с множественностью лиц на стороне Арендатора, сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорный эллинг включен в приложение № к указанному договору аренды как объект недвижимости, расположенный на этом участке (л.д.58).

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к договору аренды земельного участка от 11.06.2014 № в число арендаторов указанного выше земельного участка включена РОО ВСБ «НАУКА» (л.д.58-62).

Демченко Е.Н. является членом РОО ВСБ «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН с 20.07.2004, владеет спорным помещением (кабиной) №, что подтверждается копией членской книжки, инвентаризационной и учетной карточками (л.д.10,11,12). Указанное имущество приобретено ею у бывшего члена ВСБ «Наука» Демченко Л.В. на основании договора дарения от 10.07.2004 (л.д.71). Задолженности перед РОО ВСБ «НАУКА» по уплате членских взносов истец не имеет (л.д.9).

Согласно техническому паспорту от 17.10.2011 помещение № имеет площадь №.м. Год постройки -1969 (л.д.67-70).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Так, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый РОО ВСБ «Наука» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации лодочной станции. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден. Истец является членом РОО ВСБ «Наука» и владельцем помещения (кабины) №, расположенного на территории водно-спортивной базы. Правилами ст.12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования Демченко Е.Н. удовлетворить.

          Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ,

                                                      Р Е Ш И Л :

          Признать за Демченко Е. Н. право собственности на нежилое помещение – помещение (кабину) № общей площадью № кв.м (литера №), год постройки: 1969, расположенное <адрес>

          Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Председательствующий:           /подпись/                             Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2017.