Мотивированное решение по делу № 02-3896/2022 от 09.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

с участием прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3896/2022

по иску Савельева Бориса Игоревича и Савельева Алексея Борисовича к Лесниковой Алле Валерьевне о выселении,

установил:

истцы Савельев Б.И. и Савельев А.Б. обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику Лесниковой А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной. В квартире проживает ответчик Лесникова А.В., супруга третьего лица фио, без согласия истцов. Лесникова А.В. не включена в договор социального найма. Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, нарушает права и законные интересы истцов, что приводит к конфликтным ситуациям. Добровольно ответчик освободить жилое помещение отказывается.

Истец Савельев Б.И., также являющийся представителем истца фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лесникова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск, просила в иске отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире не проживает, ее мать Лесникова А.В. также в этой квартире не проживает, проживает в адрес.

Третье лицо фио (ранее фио) Т.В., являющаяся представителем третьего лица фио, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что ее мать Лесникова А.В. в спорной квартире не проживает, проживает в адрес, по просьбе фио периодически приезжает и помогает ей с двумя несовершеннолетними детьми.

Представители третьих лиц Администрации адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Выслушав объяснения сторон и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является трехкомнатной квартирой, общей площадью 63,00 кв.м, жилой площадью 45,50 кв.м, нанимателем жилого помещения является третье лицо по делу фио.(8-10).

На данной жилой площади постоянно зарегистрированы по месту жительства: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Савельев Б.И., паспортные данные, Савельев А.Б., паспортные данные, фио, паспортные данные, и несовершеннолетние фио и фио, паспортные данные.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условия квартиры 34, расположенной по адресу: адрес, 12 мая 2022 года специалистами администрации адрес проведено обследование, фактически в квартире проживают фио, фио, несовершеннолетние фио и фио адрес помещения составляет 45,5 кв.м, общая 63,0 кв.м, состоит из 3 комнат. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома, 1949 года постройки. Первая изолированная комната, жилой площадью 11,6 кв.м, закрыта на ключ, это комната истцов фио и фио Вторая комната - проходная, жилой площадью 16,1 кв.м, в ней проживает фио Третья комната – запроходная, жилой площадью 17,8 кв.м, в ней проживают фио, несовершеннолетние фио и фио (л.д. 48-50).

Администрацией адрес уполномоченным органом в сфере опеки, попечительства и патронажа 10 июня 2022 года дано заключение по делу, полагает целесообразным отказать в иске в полном объеме.

Из пояснений ответчика Лесниковой А.В. следует, что в спорном жилом помещении она не проживает, проживает по адресу: адрес, периодически бывает в спорном жилом помещении для оказания помощи своей дочери фио по уходу за несовершеннолетними внучками фио и фио, паспортные данные.

Согласно представленным в материалы дела жилищным документам, ответчик Лесникова А.В. постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, собственником которой является.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 67 ГПК РФ и отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд исходит из того, что истцы в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не доказали факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, кроме того, материалы дела не содержат данных, бесспорно свидетельствующих о возникновении у ответчика Лесниковой А.В. прав на спорное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела не нашел своего подтверждения факт проживания ответчика в спорной квартире. Ответчик, будучи матерью фио, периодически приезжает и по просьбам дочери фио присматривает за своими внучками - несовершеннолетними фио и фио, что не свидетельствует о факте постоянного проживания и пользования спорным жилым помещением в качестве нанимателя.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Савельева Бориса Игоревича и Савельева Алексея Борисовича к Лесниковой Алле Валерьевне о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 21 июля 2022 года.

1