Решение по делу № 2-794/2015 ~ М-715/2015 от 14.05.2015

Дело 2-794/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 07 июля 2015 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

С участием старшего помощника прокурора города Березовского Оглезневой С.В.,

При секретаре Лобода О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатровой Е.Ю. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шатрова С.Ю., Шатровой К.А., Шатровой С.А. к Трусову И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шатрова Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шатрова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шатровой К.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Шатровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Трусову И.И. и с учетом уточнения исковых требований просит признать Трусова И.И. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что она и её дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выданы свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 долей принадлежащих Шатровой Е.Ю. и ее детям: Шатровой К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,Шатрову С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шатровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В квартире зарегистрирован до настоящего времени ответчик Трусов И.И., который является братом прежнего собственника квартиры.

На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, получает отказ.

Регистрацией ответчика в ее квартире нарушаются ее права, как собственника, ей необходимо оформить субсидию по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Шатрова Е.Ю. поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчик Трусов И.И. в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Шатровой Е.Ю. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что истице и ее несовершеннолетним детям: Шатрову С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шатровой К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шатровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем выданы свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12, 13, 14, 15, 16).

Из справки о зарегистрированных следует, что по адресу: <адрес> совместно с Шатровой Е.Ю. зарегистрированы сын Шатров С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шатрова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шатрова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трусов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21).

Данные обстоятельства установлены на основании письменных доказательств, представленных в материалы дела, и не оспаривались ответчиком.

Из пояснений сторон, данных в судебном заседании, так же установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в родственных отношениях с истицей не состоит, общего хозяйства не ведут, стороны в договорных отношениях по пользованию квартирой не состоят.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 13 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении Трусова И.И. права пользования жилым помещением, поскольку из представленных доказательств судом установлено, что ответчик с истицей единой семьи не составляют, по месту регистрации ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шатровой Е.Ю. удовлетворить в полном объеме.

Признать Трусова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Трусова И.И. в пользу истицы Шатровой Е.Ю. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2015г.

Председательствующий: Е.Л. Бигеза