Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2556/2018 ~ М-1659/2018 от 14.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

12 апреля 2018 года г.Раменское

Раменский городской суд в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.,

    при секретаре Банцекиной Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/18 г по иску Макаровой К. Н., Тюрина А. А. к Птицыной Т. Н., Птицыну И. Е. о разделе жилого дома и земельного участка, установлении границ земельного участка, установлении частного сервитута,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Макарова К.Н., Тюрин А.А. обратились с иском к Птицыной Т.Н., Птицыну И.Е., которым просят произвести раздел земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обременить часть земельного участка правом прохода и проезда.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу.

    Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить заключенное между Макаровой К. Н., Тюриным А. А. и Птицыной Т. Н., Птицыным И. Е., подписанное представителем по доверенности Гордеевой Л. Н., мировое соглашение, согласно которому:

1. Стороны признают недействительными границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

2. Границы общего земельного участка при домовладении <адрес> устанавливаются согласно плану границ земельного участка при домовладении <адрес>, (рисунок 2) заключения специалиста ФИО2, площадью 2766 кв.м.

     3. Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> производится по варианту № 1 раздела жилого дома, согласно заключению специалиста ФИО1 (рисунок 3).

4. Выделить в натуре Макаровой К. Н. - часть жилого дома (автономный жилой блок <номер>), обозначенный на плане синим цветом (см. приложение <номер>) площадью всех частей здания 41,2 кв.м, в том числе: общей жилой площадью 26,8 кв.м, из нее жилой площадью 26,8 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 14,4 кв.м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а именно часть жилого дома (автономный жилой блок) состоящий из лит. А помещение <номер> площадью 17,3 кв.м., лит. А помещение <номер> площадью 5,7 кв.м., лит А помещение <номер> площадью 3,8 кв.м., лит а помещение <номер> площадью 14,4 кв.м.

5. Выделить в натуре Птицыной Т. Н. – часть жилого дома (автономный жилой блок <номер>), обозначенный на плане зеленым цветом (см. приложение <номер>) площадью всех частей здания 29,8 кв.м, в том числе: общей жилой площадью 18,7 кв.м, из нее жилой площадью 10,8 кв.м, подсобной площадью 7,9 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 11,1 кв.м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а именно часть жилого дома (автономный жилой блок) состоящий из лит. А помещение <номер> площадью 3,1 кв.м., лит. А помещение <номер> площадью 10,8 кв.м., лит А помещение <номер> площадью 4,8 кв.м., лит а помещение <номер> площадью 11,1 кв.м..

6. Выделить в натуре Птицыну И. Е. – часть жилого дома (автономный жилой блок <номер>), обозначенный на плане желтым цветом (см. приложение <номер>) площадью всех частей здания 31,8 кв.м, в том числе: общей жилой площадью 17,1 кв.м, из нее жилой площадью 17,1 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 14,7 кв.м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка), а именно часть жилого дома (автономный жилой блок) состоящий из лит. А1 помещение <номер> площадью 12,8 кв.м., лит. А1 помещение <номер> площадью 4,3 кв.м., лит а помещение <номер> площадью 12,1 кв.м., лит а1 помещение <номер> площадью 2,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    7. Раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> производится по варианту <номер> раздела земельного участка, согласно заключению специалиста ФИО2 (рисунок 3).

    8. В собственность Тюрина А. А. выделяется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 858 кв.м. согласно варианту <номер> заключения специалиста ФИО2 (рисунок 3) в следующих координатах:

№№ точки	Мера линий, м.	Координаты
X	Y
<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...>

6. В общую долевую собственность Птицыной Т. Н., Птицына И. Е., в равных долях по 1/2 доли каждому, выделяется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1450 кв.м. согласно варианту <номер> заключения специалиста ФИО2 (рисунок 3) в следующих координатах:

№№ точки	Мера линий, м.	Координаты
X	Y
<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>

7. В собственность Макаровой К. Н. выделяется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 458 кв.м. согласно варианту <номер>, заключения специалиста ФИО2 (рисунок 3) в следующих координатах:

№№ точки	Мера линий, м.	Координаты
X	Y
<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>	<...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>

8. Часть земельного участка Макаровой К. Н., площадью 69 кв.м., обременяется правом прохода и проезда Тюрина А. А., Птицыной Т. Н., Птицына И. Е. к своим земельным участкам, согласно варианту <номер> заключения специалиста ФИО2 (рисунок 3).

9. Часть земельного участка Птицыной Т. Н., Птицына И. Е., площадью 101 кв.м., обременяется правом прохода и проезда Тюрина А. А. к своему земельному участку, согласно варианту <номер> заключения специалиста ФИО2 (рисунок 3).

    10. Стороны обязуются после регистрации прав на выделяемые земельные участки в срок до <дата> произвести регистрацию права ограниченного пользования (безвозмездного сервитута) на земельные участки, выделяемые Макаровой К. Н., Птицыной Т. Н., Птицыну И. Е..

Определение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Определение суда является основанием для прекращения права собственности Тюрина А. А. на земельный участок с кадастровым номером <номер>.

    Определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Птицыной Т. Н., Макаровой К. Н. на земельные участки с кадастровыми номерами <номер>.

    Определение суда является основанием для прекращения права собственности Птицыной Т. Н. на земельный участок с кадастровым номером <номер>

    Определение суда является основанием для прекращения права собственности Птицына И. Е. на земельный участок с кадастровым номером <номер>

    Определение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Тюрина А. А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 858 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

    Определение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности Птицыной Т. Н., Птицына И. Е., в равных долях в 1/2 доли каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

    Определение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Макаровой К. Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 458 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

    Определение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав сведений о земельных участках с кадастровыми номерами <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

Настоящее дело производством прекратить. Порядок и последствия прекращения производства по делу на основании ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение пятнадцати дней через Раменский городской суд.

Судья: