Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1345/2017 ~ М-1273/2017 от 18.10.2017

КОПИЯ

Дело № 2-1345 «З»/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2017 года     г. Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Захаренкова А.А.

при секретаре Криванковой А.А.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» Мокроусовой Т.И., действующей на основании доверенности, ответчиков Рябова Б.А., Рябовой Н.И., Ломаева А.В., Сулимова И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ПАО «Сбербанк России» к Рябову Б.А., Рябовой Н.И., Ломаеву А.В., Сулимову И.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Рябову Б.А., Рябовой Н.И., Ломаеву А.В., Сулимову И.Г. и просило взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 835 663, 08 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 23 456, 63 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 681, 01 рублей; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение в соответствии со ст. ст. 39, 173, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора на следующих условиях.

Должники Рябов Б.А., Сулимов И.Г. Ломаев А.В., Рябова Н.И. полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем Взыскателем - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Приложения № к Соглашению («Информация о полной стоимости кредита»).

1.1.    До ДД.ММ.ГГГГ Должники обязуются солидарно уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 808800,72 рублей (восемьсот восемь тысяч восемьсот рублей 72 копейки), в том числе:

781147 руб. 99 коп. - сумма основного долга;

1691 руб. 52 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

1823 руб. 57 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

11456 руб. 63 коп. - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

12000 руб. 00 коп. - расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

681 руб.01 коп. - расходы по оплате услуг оценки предмета залога.

1.2.    В счет уплаты указанных в Соглашении и Приложении №1 к Соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Соглашении и Приложении №1 к Соглашению:

а) Должники обязуются солидарно производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем:

-    Начиная с «10» июля 2018 г. в сумме 4 705.71 (Четыре тысячи семьсот пять рублей 71 копейка)

-    Последний платеж в сумме 4 705.84 (Четыре тысячи семьсот пять рублей 84 копейки);

б) Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 11,25 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту.

При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным

1.3.    При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.4.    Должники вправе ранее установленных настоящим Соглашением и Приложением №1 к Соглашению сроков исполнения обязательств производить полное или частичное погашение суммы задолженности. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных п.1.2 к Соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.7. Соглашения. При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Соглашения обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности.

1.5.    Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение сумм, указанных в п. 1.1, 1.2, 1.6, 1.11 Соглашения, производятся наличными деньгами в кассу филиала Взыскателя, выдавшего кредит, либо перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, на ссудный счет по реквизитам, указанным в п. 4. Соглашения.    

     1.6.    Должники обязуются солидарно согласно Приложению №1 к Мировому соглашению уплатить Взыскателю судебные расходы, в том числе расходы по оплате:     

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 11456 руб. 63 коп. (Одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть рублей 63 копейки);     

- государственной пошлины по требованиям неимущественного характера - 12000 руб. 00 коп. (Двенадцать тысяч рублей 00 копеек);

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога в размере 681 руб.01 коп.(Шестьсот восемьдесят один рублю 01 копейка).

1.7.    Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

2) Просроченные проценты за пользование кредитом;

3) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

4) Просроченная задолженность по кредиту;

5) Срочные проценты за пользование кредитом;

6) Срочная задолженность по кредиту;

7) Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом;

8) Неустойка за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора/Мирового соглашения.

1.8.    Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со СЧЕТА Должников.

1.9.    Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.10.    Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.11.    При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга в сроки и объеме, установленные п. 1.2. Соглашения, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 22,50 процентов годовых, в очередности в соответствие с п.1.7. Соглашения, на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу, за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

1.12.    В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

1.13.     В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения Должники, обязуются заключить со Взыскателем договор залога <данные изъяты>, <адрес>. и застраховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2.    Обязательства Взыскателя

2.1.    Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в п. 1.2. Соглашения.

3.    Прочие условия

3.1.    В случае:

1)    Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.2., 1.7 в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.12, 1.13 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Соглашении;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, Мировому соглашению, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения условий погашения задолженности, установленного п.1.2. Соглашения.

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении Должника на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, предусмотренных п.1.2. Соглашения;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, предусмотренных п.1.1. и п. 1.11. Соглашения;

-    расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера ;

-    расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

-    расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

-    обратить взыскание на заложенное имущество: Вид залоговой ценности: основное обеспечение; описание: 3-х ком.кв., 5/9,S=75,8 кв.м., №; место хранения: <адрес>.., установив начальную продажную стоимость в размере 2208800.00 руб.

3.2.    Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указывается ПАО Сбербанк в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

3.3.    Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4.    Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (созаемщики: Рябов Б.А., Рябова Н.И.), договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется.     Ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, сохраняет свое действие до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящему Мировому соглашению.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

3.5.    Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.Заключение мирового соглашения не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

У сторон отсутствуют какие-либо другие взаимные требования друг к другу как имущественного, так и неимущественного характера по вышеуказанным обстоятельствам.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и Рябовым Б.А., Рябовой Н.И., Ломаевым А.В., Сулимовым И.Г. о нижеследующем:

По мировому соглашению

Должники Рябов Б.А., Сулимов И.Г., Ломаев А.В., Рябова Н.И. полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем Взыскателем - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Соглашения и Приложения №1 к Соглашению («Информация о полной стоимости кредита»).

1.1.    До 04.04.2032 Должники обязуются солидарно уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 808800,72 рублей (восемьсот восемь тысяч восемьсот рублей 72 копейки), в том числе:

781147 руб. 99 коп. - сумма основного долга;

1691 руб. 52 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

1823 руб. 57 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

11456 руб. 63 коп. - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

12000 руб. 00 коп. - расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

681 руб.01 коп. - расходы по оплате услуг оценки предмета залога.

1.2.    В счет уплаты указанных в Соглашении и Приложении №1 к Соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Соглашении и Приложении №1 к Соглашению:

а) Должники обязуются солидарно производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем:

-    Начиная с «10» июля 2018 г. в сумме 4 705.71 (Четыре тысячи семьсот пять рублей 71 копейка)

-    Последний платеж в сумме 4 705.84 (Четыре тысячи семьсот пять рублей 84 копейки);

б) Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 11,25 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту.

При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным

1.3.    При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.4.    Должники вправе ранее установленных настоящим Соглашением и Приложением №1 к Соглашению сроков исполнения обязательств производить полное или частичное погашение суммы задолженности. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных п.1.2 к Соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.7. Соглашения. При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Соглашения обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности.

1.5.    Платежи, направляемые Должниками, либо третьими лицами за Должников в погашение сумм, указанных в п. 1.1, 1.2, 1.6, 1.11 Соглашения, производятся наличными деньгами в кассу филиала Взыскателя, выдавшего кредит, либо перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, на ссудный счет по реквизитам, указанным в п. 4. Соглашения.    

1.6.    Должники обязуются солидарно согласно Приложению №1 к Мировому соглашению уплатить Взыскателю судебные расходы, в том числе расходы по оплате:     

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 11456 руб. 63 коп. (Одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть рублей 63 копейки);     

- государственной пошлины по требованиям неимущественного характера - 12000 руб. 00 коп. (Двенадцать тысяч рублей 00 копеек);

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога в размере 681 руб.01 коп.(Шестьсот восемьдесят один рублю 01 копейка).

1.7.    Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Судебные и иные расходы Взыскателя по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

2) Просроченные проценты за пользование кредитом;

3) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

4) Просроченная задолженность по кредиту;

5) Срочные проценты за пользование кредитом;

6) Срочная задолженность по кредиту;

7) Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом;

8) Неустойка за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора/Мирового соглашения.

1.8.    Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со СЧЕТА Должников.

1.9.    Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.10.    Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.11.    При несвоевременном исполнении Должниками обязательств по погашению основного долга в сроки и объеме, установленные п. 1.2. Соглашения, Должники обязуются солидарно уплачивать Взыскателю проценты в размере 22,50 процентов годовых, в очередности в соответствие с п.1.7. Соглашения, на неисполненную (просроченную) часть задолженности по основному долгу, за период с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств до даты погашения просроченной задолженности (включительно).

1.12.    В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Должники, обязуются страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

1.13.     В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения Должники, обязуются заключить со Взыскателем договор залога 3-х ком.кв., 5/9,S=75,8 кв.м., К/№, <адрес>. и застраховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2.    Обязательства Взыскателя

2.1.    Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в п. 1.2. Соглашения.

3.    Прочие условия

3.1.    В случае:

1)    Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.2., 1.7 в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.12, 1.13 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Соглашении;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, Мировому соглашению, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения условий погашения задолженности, установленного п.1.2. Соглашения.

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении Должника на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, предусмотренных п.1.2. Соглашения;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, предусмотренных п.1.1. и п. 1.11. Соглашения;

-    расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера ;

-    расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

-    расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

-    обратить взыскание на заложенное имущество: Вид залоговой ценности: основное обеспечение; описание: 3-х ком.кв., 5/9,S=75,8 кв.м., К/№; место хранения: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2208800.00 руб.

3.2.    Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указывается ПАО Сбербанк в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

3.3.    Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4.    Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (созаемщики: Рябов Б.А., Рябова Н.И.), договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к данным договорам не требуется.     Ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, сохраняет свое действие до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящему Мировому соглашению.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

3.5.    Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу №«З»/2017 по иску ПАО «Сбербанк России» к Рябова Б.А., Рябовой Н.И., Ломаеву А.В., Сулимова И.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись          А.А. Захаренков

Копия верна:

Судья:                             А.А. Захаренков

Определение «____» ___________________вступило в законную силу. Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-1345 «З»/2017.

Судья:                                     А.А. Захаренков