Мотивированное решение от 18.03.2022 по делу № 02-2024/2022 от 26.01.2022

Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-001126-87

Дело №2-2024/2022

   Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Именем   Российской  Федерации

 14 марта 2022 года                                                                                     г. Москва

 Перовский районный суд г. Москвы в составе:

 председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

 при секретаре Гусейновой С.Г.,

 с участием истцов ...ой ..., .......,

 представителя ответчика фио,

  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2024/2022 по исковому заявлению ............ к ........., наименование организации  об определении доли оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

   Истцы ............, ...фио... обратились в суд с иском к ответчикам ........., наименование организации об определении доли оплаты за жилое помещение, ссылаясь на то, что они являются сособственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью 97,6 кв. м, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером ... Согласно выписке из ЕГРН, доли в общей собственности на квартиру между сособственниками распределены следующим образом: за ......... – 1/5 доли квартиры, за ....... – 1/5 доли квартиры, за ...ым ... – 1/5 доли квартиры, за ......... – 2/5 доли квартиры. Истцы и ответчик ... ... проживают в указанной квартире вместе с остальными членами своих семей. Истцы частично вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по банковскому счету, выпиской из лицевого счета. ... ... не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. Истцы неоднократно обращались к ......... с просьбой о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако последний отказывается вносить плату. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцами и ответчиком не достигнуто. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адресу: адрес... между сособственниками соразмерно доли каждого в праве.

Истцы ............ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась  судебной повесткой. Неполучение ответчиком судебных повесток, суд расценивает как отказ от их получения и, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ считает извещенными ответчиков о дате рассмотрения дела. Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод» каждый,  в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

        Представитель наименование организацииадрес в судебном заседании не возражала против разделения оплаты.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцы и ответчик  являются сособственниками жилого помещения (квартиры), общей площадью 97,6 кв. м, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером ... 

Согласно выписке из ЕГРН, доли в общей собственности на квартиру между сособственниками распределены следующим образом:

за ...ой ... – 1/5 доли квартиры,

за ...ой ... – 1/5 доли квартиры,

за ...ым ... – 1/5 доли квартиры,

за ...ым ... – 2/5 доли квартиры.

Истцы и ответчик ... ... проживают в указанной квартире вместе с остальными членами своих семей. Истцы частично вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по банковскому счету, выпиской из лицевого счета.

... ... не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. Истцы неоднократно обращались к ......... с просьбой о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако последний отказывается вносить плату.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.        

        Ст.155 ч.5 и ч.6 ЖК РФ регламентирует что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.

        Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В силу п.10 Постановления Пленума ВС РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» с учетом ст.30 ЖК РФ, ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ суд наделен правом определения порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

        В судебном заседании установлено, что во внесудебном порядке стороны не могли достигнуть договоренности об оплате жилья и коммунальных услуг, истцы желают нести расходы в размере 1/3 доли, что соответствует по 1/3 доли ответчику по отдельным платежным документам.

    Ответчик в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным определить порядок начисления оплаты жилья и коммунальных услуг в квартире № ... расположенной по адресу: адрес, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за истцом ...ой ...  размере 1/5 доли оплаты жилья и коммунальных услуг, за истцом ....... в размере 1/5 доли оплаты жилья и коммунальных услуг, за истцом ...ым ... в размере 1/5 доли оплаты жилья и коммунальных услуг, за ответчиком ...ым ... в размере 2/5 доли жилья и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире в соответствии с указанными долями путем выдачи двух отдельных платежных документов, при этом единый лицевой счет на квартиру сохраняется.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р  Е  Ш  И  Л :

  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ............ ░ ...░ ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

  ░░░░░░░░░░ ░░ ...░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 166 ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

  ░░░░░░░░░░ ░░ ...░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 166 ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

  ░░░░░░░░░░ ░░ ...░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 166 ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

  ░░░░░░░░░░ ░░ ...░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 166 ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░