Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15285/2017 от 20.04.2017

Судья – Кравцова Е.Н.         Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2017 года                                       г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего             Лободенко К.В.

судей:                 Перовой М.В., Морозовой Н.А.

по докладу судьи             Перовой М.В.

при секретаре                            Рысине А.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя администрации муниципального образования г.-к. Анапа по доверенности Нафтаева А.В. на определение Анапского городского суда Краснодарского края от 20 марта 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к ООО НПП «Экомен» о запрете осуществления деятельности, нарушающей нормы действующего градостроительного законодательства и сносе девятиэтажного с мансардным и цокольным этажом капитальное здания неправильной в плане формы, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: <...>, расположенном по адресу: <...>.

Определением Анапского городского суда от 20 марта 2017 года производство по иску по исковому заявлению администрации МО г.-к. Анапа к ООО НПП «Экомен» о запрете осуществления деятельности, нарушающей нормы действующего градостроительного законодательства и сносе самовольного строения прекращено.

В частной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель администрации муниципального образования г.-к. Анапа по доверенности Нафтаев А.В. просит отменить определение Анапского городского суда от 20 марта 2017 года. В обоснование доводов жалобы указано, что определение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав представителя администрации муниципального образования г.-к. Анапа по доверенности Деревенец Н.П., судебная коллегия полагает, что определение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в силу ст. 27 АПК РФ данный спор подведомственен арбитражному суду.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают, в том числе, исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП на земельный участок, на котором расположен спорный объект самовольного строительства, установлены ограничение (обременение) в пользу физических лиц, с которыми ответчиком заключены договоры долевого участия.

В силу закона у указанных физических лиц имеется право, при рассмотрении дела, обратиться с самостоятельными требованиями о сохранении самовольной постройки, что невозможно при рассмотрении дела Арбитражным судом, как следствие ведет к нарушению их прав и законных интересов.

На основании ч. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

Таким образом, принимая во внимание существо заявленных администрацией исковых требований, субъектный состав, возникших правоотношений, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данный спор относится к подведомственности суда общей юрисдикции.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым, определение Анапского городского суда от 20 марта 2017 года отменить, а дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

определение Анапского городского суда Краснодарского края от 20 марта 2017 года отменить. Дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: