Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2017 ~ М-128/2017 от 12.01.2017

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017

Дело № 2-305/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Власовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рехина А.С. к Рехиной В.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Рехин А.С. обратился в суд с иском к Рехиной В.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли – продажи от 10.06.2014.

Согласно справки ф. 9 в данном жилом помещении зарегистрированы: Рехин А.С. (истец по делу), бывшая супруга Рехина В.С. (ответчик по делу), несовершеннолетний ребенок ФИО1. (сын) и несовершеннолетний ФИО2 (сын Рехиной В.С.).

Брак с ответчиком расторгнут ***. Фактически брачные отношения прекращены ***, что подтверждается определением Североморского районного суда от *** по делу № 2-1299/2016 о разделе совместно нажитого имущества.

Поскольку брак между ним и Рехиной В.С. расторгнут, совместное хозяйство не ведется с 18.06.2015, соглашение между ними о пользовании квартирой не достигнуто, Рехина В.С. бремя содержания квартиры не несет, в связи с чем, полагает целесообразным определить порядок пользования квартирой в судебном порядке.

Согласно технического паспорта, жилое помещение состоит из двух изолированных комнат: 13, 7 кв.м. (на поэтажном плане № 1), 14,3 кв.м. (на поэтажном плане № 2). Учитывая площадь комнат, считает целесообразным определить в пользование ответчику и несовершеннолетним детям жилую комнату, площадью 14,3 кв.м., а комнату площадью 13,7 кв.м. определить за ним. Места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

Поскольку соглашение о порядке несения расходов за жилищные и коммунальные услуги между ним, как собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, исходя из положений ст. ст. 7, 31 ЖК РФ, полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги с учетом определенной сторонам судом жилой и нежилой площади. Плата за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ, подогрев воды должна быть определена с учетом количества зарегистрированных в квартире несовершеннолетних лиц.

Оплата коммунальных платежей производится только им самостоятельно, ответчик с момента расторжения брака не оплачивала и не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, полагает что имеет право на взыскание с ответчика в порядке регресса за период с 01.09.2015 по 30.09.2016 долю коммунальных платежей приходящихся на ответчика в размере 29071,72 руб.

С учетом изложенного, просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным в г*** следующим образом: в пользование истца определить комнату, площадью 13,7 кв.м., в пользование ответчика и несовершеннолетних детей комнату жилой площадью 14,3 кв.м. места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за отопление и содержание жилого помещения из расчета определенной истца жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м., ответчика из расчета жилой комнаты, площадью 14,3 кв.м.; по оплате коммунальных услуг, расчет которых производится в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ) с учетом зарегистрированных несовершеннолетних детей: Рехину А.С. в размере 3/8 доли от начисленной платы за коммунальные услуги, Рехиной А.С. в размере 5/8 доли от начисленной платы за коммунальные услуги.

Взыскать с ответчика в пользу истца в порядке регресса плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 30.09.2016 в размере 29071, 72 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1372 руб.

В судебном заседании истец и его представить Коробова С.Е. исковые требования поддержали, обосновали и уточнили, указав, что поскольку ФИО1., *** года рождения является их совместным ребенком, то соответственно истец и ответчик имеют равные право на общение с ним, в связи с чем, ФИО1 имеет полное право на проживание в любой из комнат спорной квартиры, независимо от установленного порядка пользования жилым помещением. Жилая комната, площадью 14,3 кв.м. определяется в пользование ответчику с учетом наличия у нее несовершеннолетнего ребенка ФИО2. Также указали, что просят определить порядок и размер участия ответчика в расходах по оплате за отопление, содержание жилого помещения, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещалась по месту регистрации (жительства), об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения, однако, доказательств не проживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют.

В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям при­знается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Исходя из обстоятельств спора, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд и рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец и его представитель не возражали.

Представитель Управления образования Администрации ЗАТО г. Североморск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что просит рассмотреть иск, учитывая право несовершеннолетнего ФИО1 на общение с отцом.

Представитель третьего лица ОАО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что абонентом Рехиным А.С. по адресу: г*** установлен прибор учета, в связи с чем, газоснабжение производится по показаниям приборам учета.

Представитель третьего лица МУП «Североморскводоканал» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что по адресу: *** с 28.10.2015 были приняты в эксплуатацию приборы учета водоснабжения и водоотведения. Расчет по приборам учета производится по настоящую дату.

Представители третьих лиц АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Единый расчетный центр», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» АО «РС Телеком» в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В п. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которое может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По общему правилу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Следуя ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке только в случае спора об этом (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании Закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из п. 1 и п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года (в ред. от 06 февраля 2007 года) № 4, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8).

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Рехин А.С. является собственником жилого помещения, расположенного в г*** на основании свидетельства о государственной регистрации права ***

Из справки ф. 9 МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск» следует, что вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Рехин А.С., Рехина В.С., ФИО1., *** рождения и ФИО2 *** года рождения.

Из пояснений истца и его представителя следует, что жилое помещение приобретено сторонами в период брака, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, ответчик в квартире не проживает.

Как указывается в п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Действующее законодательство не содержит каких-либо запретов или ограничений для определения порядка пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, если сособственники не достигли соглашения самостоятельно.

В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст. 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что соглашение об определении долей в совместной собственности между сторонами не достигнуто, соответствующих требований суду истец не заявил.

Определение порядка пользования квартирой, находящейся в совместной собственности сторон, не свидетельствует о достижении соглашения о разделе квартиры. Такое требование вытекает из самого факта непроживания ответчика в спорном жилом помещении, которое ввиду отношений между сторонами, без определения порядка пользования и закрепления за истцом изолированной комнаты затруднительно, а потому истец, как участник общей собственности, вправе требовать в судебном порядке предоставления в его владение и пользование части общего имущества.

Таким образом, требования истца в части определения порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению с передачей в пользование истцу комнаты, площадью 13,7 кв.м. (на поэтажном плане № 1), в пользование ответчика комнату, площадью 14,3 кв.м. (на поэтажном плане № 2). Места общего пользования в спорном жилом помещении остаются в совместном пользовании сторон.

При этом, следует учесть, что требование истца о выделении ему в пользование комнаты площадью 13,7 кв. м., не нарушает прав ответчика, поскольку ему в пользование остаются 14,3 кв. м.

Данный порядок пользования не приведет к нарушению прав несовершеннолетних детей, зарегистрированных в жилом помещении, поскольку определение порядка пользования жилым помещением Законом предусмотрено только между собственниками жилого помещения, тогда как несовершеннолетние дети, проживающие в квартире собственниками не являются, что однако не лишает их права пользования квартирой.

В части требований об определении порядка и размера участия сторон в оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ, а также ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан нести бремя его содержания.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. ст. 153, 158 ЖК РФ).

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: *** следующим образом: пропорционально размеру определенных сторонам в пользование жилых комнат: Рехину А.С. из расчета комнаты, площадью 13,7 кв.м., что с учетом 1/2 доли за несовершеннолетнего сына ФИО1. составляет 3/8 от начислений, Рехиной В.С. из расчета комнаты, площадью 14,3 кв.м., что с учетом 1/2 доли за несовершеннолетнего сына ФИО1 и доли ее несовершеннолетнего сына ФИО2 составляет 5/8 от начислений.

Наличие в вышеуказанной квартире индивидуальных приборов учета, учитывающих потребление коммунальных ресурсов в общем по жилому помещению, не препятствуют раздельному начислению платы, поскольку нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ не ставят возможность заключения соглашения о порядке участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в зависимость от наличия либо отсутствия приборов учета.

При этом, суд учитывает, что Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, также допускается раздельное начисление платы за коммунальные услуги нескольким семьям, проживающим в одной квартире (коммунальной) при наличии индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии (п. 50).

Требования истца о взыскании с ответчика доли оплаченных коммунальных платежей также подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В период с 01.09.2016 по 30.09.2016 истцом оплачено коммунальных услуг на общую сумму 58143,43 руб., что подтверждается выписками ПАО Сбербанк России.

Поскольку размер квартирной платы и оплаты коммунальных услуг, наряду с другими обстоятельствами, зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц независимо от их возраста, суд соглашается с позицией истца о том, что квартирная плата, приходящаяся на его и долю ответчика составляет по 1/2.

Таким образом, на долю ответчика приходится 1/2 часть сумм, уплаченных истцом за указанный период – 29071,72 руб.

Оплатив коммунальные платежи, приходящиеся на долю бывшего супруга, истец понес убытки, которые в порядке ст. 15 ГК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

С учетом изложенного, суд взыскивает в пользу истца 1/2 часть от оплаченной им общей суммы, то есть 29071,72 руб.

В порядке ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца также расходы по уплате госпошлины в размере 1372 руб. Указанные расходы подтверждены соответствующей квитанцией, представленной в материалы дела.

Суд рассматривает спор в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ на основании доказательств, представленных сторонами и в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рехина А.С. к Рехиной В.С. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок пользования кв. ***, выделив в пользование Рехина А.С. жилую комнату, площадью 13,7 кв.м. (на поэтажном плане помещение № 1), в пользование Рехиной В.С. жилую комнату, площадью 14,3 кв.м. (на поэтажном плане помещение № 2), оставив места общего пользования в совместном пользовании сторон.

Определить порядок и размер участия Рехина А.С. и Рехиной В.С. в расходах по оплате за отопление и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *** из расчета выделенной в пользование Рехина А.С. жилой комнаты, площадью 13,7 кв.м., Рехиной В.С. из расчета выделенной в пользование жилой комнаты, площадью 14,3 кв.м.; по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) Рехину А.С. в размере 3/8 от начисленной платы за коммунальные услуги, Рехиной В.С. в размере 5/8 от начисленной платы за коммунальные услуги.

Взыскать с Рехиной В.С. , *** года рождения, уроженки г*** в пользу Рехина А.С. 1/2 доли коммунальных платежей в сумме 29071,72 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 372 руб., а всего взыскать 30443,72 руб.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко