Мотивированное решение по делу № 02-3382/2023 от 23.03.2023

УИД 77RS0009-02-2023-000035-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3382/2023 по иску Ермаковой Валентины Николаевны к Ермакову Евгению Викторовичу, Ермакову Константину Викторовичу, ГБУ «МФЦ адрес Котловка об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности сформировать отдельные платежные документы,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Валентины Николаевны к Ермакову Евгению Викторовичу, Ермакову Константину Викторовичу, ГБУ «МФЦ адрес Котловка об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности сформировать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату:

- Ермаковой Валентине Николаевне в размере 1/16 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- Ермакову Евгению Викторовичу в размере 7/8 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- Ермакову Константину Викторовичу в размере 1/16 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований Ермаковой Валентины Николаевны к ГБУ «МФЦ адрес Котловка, - отказать.

Решение является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес Котловка отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2023-000035-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3382/2023 по иску Ермаковой Валентины Николаевны к Ермакову Евгению Викторовичу, Ермакову Константину Викторовичу, ГБУ «МФЦ адрес Котловка об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности сформировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ермакова В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Ермакову Е.В., Ермакову К.В., ГБУ «МФЦ адрес Котловка об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату: Ермаковой В.Н. 1/16 долю от общего размера начислений; Ермакову Е.В. 7/8 долей от общего размера начислений; фио 1/16 долей от общего размера начислений, и возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец и ответчики являются собственниками, договоренности по оплате не имеется, соглашение не заключено. Стоимость жилищно-коммунальных услуг истец не имеет возможности оплачивать в размере, соответствующему своей доли количеству членов ввиду того, что не достигнуто соглашения с ответчиками по данному вопросу, не все ответчики оплачивают жилищно-коммунальные услугу.

Истцы Ермакова В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Ермаков К.В., Ермаков Е.В., ГБУ «МФЦ адрес Котловка, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Котловка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В абз.1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Судом при рассмотрении дела установлено, что Ермакова Валентина Николаевна является собственником 1/16 доли в праве, Ермаков Евгений Викторович является собственником 7/8 доли в праве, Ермаков Константин Викторович является собственником 1/16 доли в праве, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается наследственного дела и ЕГРН.

Управляющей организацией является ГБУ адрес Котловка».

Соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не имеется

Положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом того, что соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не имеется, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ расходы подлежат распределению между всеми собственниками, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, в связи с чем, учитывая заявленные истцом требования, суд полагает необходимым выделить 1/6 долю Ермаковой В.Н. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 7/8 доли Ермакову Е.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 1/6 долю фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд полагает заявленные истцом требования обоснованными, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, суд не установил оснований для возложения на ГБУ «МФЦ адрес Котловка обязанности формировать отдельных платежные документы, поскольку для реализации данной обязанности сторон суд счел необходимым указать, что решение является основанием для оформления ГБУ «МФЦ адрес Котловка отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчиком в соответствии с установленным судом размером.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Валентины Николаевны к Ермакову Евгению Викторовичу, Ермакову Константину Викторовичу, ГБУ «МФЦ адрес Котловка об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, возложении обязанности сформировать отдельные платежные документы – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату:

- Ермаковой Валентине Николаевне в размере 1/16 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- Ермакову Евгению Викторовичу в размере 7/8 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- Ермакову Константину Викторовичу в размере 1/16 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований Ермаковой Валентины Николаевны к ГБУ «МФЦ адрес Котловка, - отказать.

Решение является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес Котловка отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 августа 2023 года.

Председательствующий В.В. Капусто