Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1955/2019 ~ М-786/2019 от 12.02.2019

Решение

Именем Российской федерации

18 апреля 2019 года                    г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1955/19 по иску Миронова А. В. к Миронову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Миронов Ал.В. обратился в суд с иском, которым просит признать Миронова Ан.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер> по адресу: <адрес> (л.д.5-8). В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. Ответчик с 2010 г. добровольно выехал из квартиры, с этого времени в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Миронов Ан.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседании не явился, извещены.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что собственником <адрес> является Миронов А. В.. (л.д.10). В указанной квартире зарегистрирован Миронов А. В. с 28.12.1991г. (л.д.15).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Миронов Ан.В. зарегистрирован в спорной квартире с 28 декабря 1991 года.

Из объяснений истца следует, что ответчик не проживает в квартире с 2004 года, с 2010 года истцу неизвестно место проживания ответчика.

Свидетель Миронов Андр пояснил, что Миронов Ан.В. его младший брат. Спорная квартира была получена родителями от Московской железной дороги. После возвращения из армии Миронов Ан.В. стал злоупотреблять алкоголем, ушел из дома. Последний раз он видел Миронова Ан.В. 6-7 лет назад.

Свидетель Тимошина Н.В. пояснила в судебном заседании, что проживает с 1992 года в соседней с истцом квартире; Миронова Ан.В. вообще никогда не видела. Ей известно, что Мироновых три брата.

Таким образом, установлено, что спорная квартира не является для ответчика местом постоянного жительства.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Миронова А. В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2019 года.

    Судья: