Решение по делу № 2-931/2011 ~ М-992/2011 от 06.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Камень-на-Оби                                                                           29 декабря 2011 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.

при секретаре Суворовой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № г. по иску Малетина С.И. и Малетиной Т.Н. к администрации г.Камень-на-Оби о сохранении самовольной перепланировки,

                                                                 У С Т А Н О В И Л :

Малетин С.И. и Малетина Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ..... Данный дом был ими приобретен в *** году по договору мены. Впоследствии они произвели в нем перепланировку, не согласовав ее с администрацией города. Просят сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивают, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору мены от ***, Малетин С.И. и Малетина Т.Н. обменяли принадлежащую им квартиру на жилой дом, расположенный в .... полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д<данные изъяты>).

Из выписки из технического паспорта на домовладение следует, что общая площадь жилого дома по адресу .... составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме по .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя по .... в .... соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В результате перепланировки, переустройства и возведения пристроя жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. После перепланировки, переустройства и возведения пристроя общая площадь дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, возведение пристроя Малетиными, не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии .... в .....                                                          

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малетина С.И. и Малетиной Т.Н. удовлетворить.

Сохранить дом, расположенный по адресу: .... перепланированном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.

Судтя Егерь С.В.