Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3943/2015 ~ М-2509/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-3943/15

(Заочное)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судеоного Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление контрактного строительства и аудита» к Видлога ФИО4 о взыскании долга за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

Установил:

ООО «Управление контрактного строительства и аудита», уточнив заявленные требования, обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Видлога Н.И. о взыскании долга за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование указано, что на основании договора истец осуществлял до мая 2012 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> в котором ответственным квартиросъемщиком жилого помещения в виде квартиры № является ответчик..

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2009 года по апрель 2012 года в размере 63 256. 99 рублей. В связи с нарушением сроков оплаты указанной суммы ответчику начислены пени в размере 4 783 рубля 80 копеек.

Просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере 63 256 рублей 99 копеек, пени в размере 4 783 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2241 рубль 22 копейки.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования в их уточнении поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Неявка ответчика в суд не препятствует рассмотрению дела, учитывая, что истец согласился на заочное рассмотрение дела в порядке ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора от 01.05.2009 года ООО «Управление контрактного строительства и аудита» осуществляло работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 7-11). До мая 2012 года. Ответственным квартиросьемщиком жилого помещения в вилле квартире № в данном доме является ответчик – Видлога Н.И.., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д.12, 13).

В соответствии со справкой и расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженности ответчика составляет 63 256 рублей 99 копеек, а также пени в размере 4 783 рубля 80 копеек.

Стороной ответчика доказательств исполнения должным образом обязанности по оплате начисленных коммунальных платежей в материалы дел не представлено.

Таким образом, суд находит правомерным взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и пени за указанный период в истребуемом размере.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 241 рубль 22 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управление контрактного строительства и аудита» - удовлетворить.

Взыскать с Видлога ФИО5 в пользу ООО «Управление контрактного строительства и аудита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2009 года по апрель 2012 года в размере 63 256 рублей 99 копеек, пени в размере 4 783 рубля 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 241 рубль 22 копейки, а всего 70282 (семьдесят тысяч двести восемьдесят два) рубля 01 копейка.

Копию решения направить ответчику, с разъяснением права на обращение в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская