Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2014 ~ М-848/2014 от 23.07.2014

Дело № 2-855/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 ноября 2014 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и по встречному иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» о снижении платы за содержание и ремонт общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и дело было принято к производству Серышевского районного суда.

В ходе рассмотрения гражданского дела от ФИО2 поступил встречный иск к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» о снижении платы за содержание и ремонт общего имущества, который был принят судом.

    Истец (ответчик по встречному иску) ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» в исковом заявлении указал, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади не зарегистрированы, но проживают. На указанной жилой площади зарегистрирован дееспособный член семьи мать ФИО3, которая в полном объеме пользуются всеми видами предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. ООО «ЖКХ Томское» по указанному адресу предоставляет жилищно-коммунальные услуги, однако в течение длительного времени ни собственники жилого помещения, ни член семьи не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В результате нарушения указанными лицами обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 60 376 рублей 66 копеек. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 30,153,154,155 Жилищного кодекса РФ, ст. 23,98 ГПК РФ просил взыскать с ФИО2, ФИО1 и ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 57492 рубля 53 копейки, пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 2884 рубля 13 копеек, оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2101 рубль 30 копеек.

    В ходе судебного заседания представитель ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» ФИО6, действующая на основании доверенности, в полном объеме поддержала доводы искового заявления и уточнив заявленные исковые требования, дополнительно суду показала, что на основании решения Серышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику был произведен перерасчет за водоотведение ОДН, который в исковом заявлении не учитывался. ООО «ЖКХ Томское» изменяет период взыскания. А именно в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖКХ «Томское» не осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, то по ДД.ММ.ГГГГ они просят взыскать задолженность по коммунальным услугам, а с 01 мая по ДД.ММ.ГГГГ просят взыскать только оплату за установку общедомового счетчика тепловой энергии. На основании изложенного, руководствуясь статьей 39 ГПК РФ просит взыскать с ФИО2, ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57438 рублей 98 копеек, взыскать пеню за несвоевременную оплату в размере 3849 рублей 93 копейки, всего взыскать 61288 рублей 19 копеек. Также просит взыскать оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2101 рублей 30 копеек.

Встречные исковые требования ФИО2 не признала в полном объеме и суду пояснила, что доказательств для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 не представлено. Последняя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ЖКХ Томское» с жалобами на неисполнение или не качественное исполнение услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, за перерасчетом за услугу по содержанию и текущему ремонту жилого помещения не обращалась. С ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖКХ «Томское» услуги по управлению многоквартирным домом не оказывает. По август выставлена задолженность за обслуживание общедомового счетчика. Считает, что сообщение из Роспотребнадзора и Жилищной инспекции, привлечении ООО ЖКХ «Томское» к административной ответственности, не является основанием снижения оплаты, кроме того ФИО2 не представлен соответствующий расчет. Представленный ФИО2 в суд протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ООО ЖКХ «Томское» не был представлен, и о проведении собрания ООО ЖКХ «Томское» не уведомлялось, о существовании данного протокола они узнали только в суде. На основании изложенного просила в заявленных встречных исковых требованиях отказать.

В ходе судебного заседания представители ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующие на основании доверенностей, в полном объеме поддержали доводы искового заявления и доводы представителя ФИО6 просили исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к ФИО2, ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме с учетом уточненных исковых требований. В заявленных встречных исковых требованиях отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, обратилась со встречным исковым заявлением в котором указала, что в период с 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация ООО «ЖКХ Томское» для <адрес> в <адрес> являлась управляющей организацией при способе управления - управление управляющей организацией. В период 2013-2014 гола ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» и по ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых ломов и (или) жилых помещений». Протоколом общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ деятельность Ответчика по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД была признана крайне неудовлетворительной. ДД.ММ.ГГГГ гола Амурская региональная общественная организация Общество защиты прав граждан «Палладиум» обратилась в интересах ФИО2 к ответчику с письменной претензией о снижении платы за содержание и ремонт общего имущества на 2013 год, установленной в размере 32 рубля 22 копейки, на 70 процентов. Претензия Ответчиком была проигнорирована. Вместе с тем, согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ - плата зa содержание и ремонт жилою помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД и порядке их оказания и выполнения определены работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с которыми управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Работы и услуги, установленные минимальным перечнем, ответчиком не производились и не оказывались. Обслуживание и ремонт МКД № ограничивалось работами по аварийному обслуживанию и вывозом ТБО. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания ycлуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ломе ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 10) указанной статьи). Во исполнение указанных положений, Правительством Российской Федерации своим постановлением oт ДД.ММ.ГГГГ N 491 утвердило «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказанию услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность». Согласно п.7 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения paбот по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность» собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда к наймодателю, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Учитывая изложенное. Просила обязать ООО «ЖКХ Томское» произвести ей перерасчет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снизив на 70% сумму платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и её представитель ФИО10, будучи надлежащим образом уведомлённые о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явились, письменных заявлений, ходатайств об отложении разбирательства по делу, в суд не поступало.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, также будучи надлежащим образом уведомлёнными о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явились, письменных заявлений, ходатайств об отложении разбирательства по делу, в суд не поступало.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО11 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес>, 314157, 314158 от ДД.ММ.ГГГГ года, однако в указанной квартире не зарегистрированы. На указанной жилой площади зарегистрирована, мать ФИО12 – ФИО3 Оказание жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ предоставляла ООО «ЖКХ Томское». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3 не вносили полностью плату за коммунальные услуги, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плату установку счетчика тепловой энергии и сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета и расчета задолженности предоставленной ООО «ЖКХ Томское» составляет 57438 рублей 98 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от 23.05.2066 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 не исполняли должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в сумме 57438 рублей 98 копеек, следовательно, исковые требования ООО «ЖКХ Томское» о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 57438 рублей 98 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, ответчики по иску несут солидарную ответственность по указанным обязательствам.

Согласно, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3 пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 3849 рублей 93 копеек также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, суд полагает, что в пользу истца ООО «ЖКХ Томское» с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина–2101 рубль 30 копеек по 700 рублей 43 копейки - с каждого.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В своих требованиях представитель истца настаивает на взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей. Учитывая обстоятельства дела, исходя из сложности гражданского дела, времени затраченного представителем при рассмотрении дела в суде, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.

Разрешая требования ФИО2 к ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» о снижении платы за содержание и ремонт общего имущества, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» взяло на себя обязательство осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, качество которых не может быть ниже требований, установленных в приложении к договору.

Согласно части 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение требований федерального законодателя Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктами 6-9 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения зафиксировано, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.

Таким образом, указанными положениями предусмотрен заявительный способ уведомления лица, являющегося исполнителем работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Устанавливая такой порядок, Правительство Российской Федерации в пункте 15 Правил определило, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенного по соответствующей формуле.

Данный акт составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В то же время, как следует из материалов дела, акты о выполненных работах ненадлежащего качества, составленные надлежащим образом и в установленном порядке отсутствуют, как и отсутствуют данные о том, что истец в спорный период обращался в управляющие организации с заявлением об изменении размера платы в связи с ненадлежащим оказанием или неоказанием таких работ и услуг.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальная обязанность представить доказательства в подтверждение факта выполнения работ или оказания услуг ненадлежащего качества лежит на истце (потребителе), что согласуется и с положениями статьи 29 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", предоставляющей потребителю различные правомочия по защите своих прав только в случае обнаружения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) и заявления об этом.

Суд, проверяя доводы истца ФИО2 по факту неоказания услуги по содержанию и ремонту общего имущества, исходя из имеющихся в материалах дела письменных доказательств, установил, что надлежащих доказательств с указанием конкретных фактов, указывающих на даты и периоды, в течение которого работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не предоставлялись, суду не представлено, при этом ответ из Роспотребнадзора и Жилищной инспекции, о привлечении ООО ЖКХ «Томское» к административной ответственности также не могут быть расценены судом как основание для удовлетворения требований истца ФИО2 В представленной суду копии претензии направленной в ООО ЖКХ «Томское» с требованием произвести расчет по оплате за содержание и текущий ремонт - ФИО2 не значится. Кроме того суд учитывает, что ФИО2 не представлен расчет, обосновывающий её исковые требования. Представленный ФИО2 в суд протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не может быть признан судом в качестве надлежащего доказательства, поскольку в ООО ЖКХ «Томское» данный протокол не представлялся, и о проведении собрания ООО ЖКХ «Томское» не уведомлялось.

С учетом изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца о снижении размера платы за услугу по содержанию и ремонту общего имущества в связи с ненадлежащим исполнением управляющей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать исходя из отсутствия доказательств, подтверждающих как сам факт ненадлежащего оказания управляющей компанией данной услуги, так и факты обращения истца к ответчику по поводу ее непредоставления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» 64288 рублей 91 копейку (шестьдесят четыре тысячи двести восемьдесят восемь рублей) 91 копейку, в том числе:

-задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 57438 рублей 98 копеек;

-пени на задолженность по ЖКУ в сумме 3849 рублей 93 копейки;

-расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО1 судебные расходы - государственную пошлину в размере 700 рублей 43 копейки (семьсот рублей) 43 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО2 судебные расходы - государственную пошлину в размере 700 рублей 43 копейки (семьсот рублей) 43 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» с ФИО3 судебные расходы - государственную пошлину в размере 700 рублей 43 копейки (семьсот рублей) 43 копейки.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» о снижении платы за содержание и ремонт общего имущества – отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ___________________________ Н.А. Демяненко