Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4811/2013 ~ М-4162/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-4811/2/13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» июля 2013 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи:	Савиной С.А.
при секретаре:	Вилканаускайте С.Ю.

с участием представителя истца Бороданова А.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова И.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы В., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок постановлением Главы Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен В. в собственность за плату. На основании указанного постановления был подготовлен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, который не подлежал государственной регистрации и признается действующим с момента подписания сторонами. Не успев подать в Управление Росреестра по РК заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, В. умер ДД.ММ.ГГГГ Завещание В. не оформлялось, его наследниками первой очереди являются супруга Владимирова И.В. и дочь Лысенковская Н.В. Дочь в установленном законом порядке отказалась от своей доли в наследстве, единственным наследником является истица. Стоимость указанного земельного участка в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Истица просит признать право собственности в порядке наследования в отношении спорного земельного участка.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истцав судебном заседании требования поддержал, дополнив, что изначально при оформлении договора купли-продажи земельного участка была допущена ошибка со стороны органа местного самоуправления в части наименования покупателя. Затем ошибка была исправлена, договор оформили и подписали ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ собственник спорного земельного умер, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок. Денежные средства за участок продавцу были перечислены в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не предусмотрено законом. Право на спорный земельный участок за В. зарегистрирован не был, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Третье лицо нотариус Васильева Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки, не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, возражений по существу исковых требований не высказано.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец с заявлением о государственной регистрации прав на данный объект в Управление не обращался. В силу действующего законодательства одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Принятие решение по существу иска оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Лысенковская Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду сообщении выразила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу заявленного иска не имеет, на наследственное имущество не претендует.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №) в <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Владимирова И.В., дочь – Лысенковская Н.В. в установленном законе порядке отказалась от своей доли в наследстве.

Судом установлено, что постановлением Главы Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № В. из земель населенных пунктов был предоставлен в собственность неделимый земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения индивидуального жилого дома (эксплуатации жилого дома) за плату по цене <данные изъяты>.

На основании указанного Постановления был подготовлен договор купли-продажи данного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Данный договор в силу действующего гражданского законодательства не подлежит государственной регистрации и признается действующим (заключенным) с момента подписания обеими сторонами.

В силу ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, переход права собственности на земельный участок покупателю в силу действующего законодательства подлежит государственной регистрации.

Договор купли-продажи земельного участка является основанием для проведения государственной регистрации права (перехода права).

В.., являющийся покупателем по вышеуказанному договору купли-продажи спорного земельного участка, со своей стороны подписал договор купли-продажи. Со стороны Администрации Петрозаводского городского округа (продавца) данный договор также был подписан.

Земельный участок наследодателем был получен по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства за земельный участок в размере <данные изъяты> руб. оплачены в полном объеме.

Данные обстоятельства со стороны представителя ответчика не оспариваются и не опровергаются.

Таким образом, договор купли-продажи данного земельного участка был заключен и на его основании у сторон возникли соответствующие права и обязанности.

При этом, в силу смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, В. не успел произвести государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенный по договору земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК путем подачи соответствующего заявления и, соответственно, получить свидетельство о государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, учитывая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание период оформления договора купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ) и момент смерти покупателя (ДД.ММ.ГГГГ), суд считает, что у В. отсутствовала реальная возможность для надлежащего оформления документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок.

При этом, наследодатель при жизни за указанный период времени с момента приобретения спорного имущества до момента смерти фактически владел и пользовался данным земельным участком.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Завещание В. на принадлежащее ему имущество не оформлялось.

Истица, являющаяся наследником первой очереди, обратилась к нотариусу за принятием наследства до истечения срока принятия наследства, тем самым фактически приняла наследственное имущество.

Срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая в совокупности представленные доказательства, обстоятельства дела, суд считает необходимым включить вышеуказанный земельный участок в состав наследства, оставшегося на момент смерти наследодателя В., и признать за истицей право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче понесены в суд расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Иск судом удовлетворен, в связи с чем понесенные истцом расходы подлежат возмещению со стороны ответчика в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Владимирова И.В. к Администрации Петрозаводского городского округао признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Владимирова И.В. право собственности в порядке наследования после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Владимирова И.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Савина

Решение в окончательной форме принято: 07.07.2013 г.