Решение по делу № 2-1254/2014 ~ М-644/2014 от 12.02.2014

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Бардахановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "Славянка" в лице филиала "Улан-Удинский" к Номоконов Э.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ОАО "Славянка" в лице филиала «Улан-Удинский» просит взыскать с Номоконова Э.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143769,24 рублей, а также пени в размере 20402,80 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4483,40 рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик Номоконов Э.В. проживает по адресу: <адрес>, и является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011 года № 645-р, ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций. В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010г. №1-УЖФ, ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителей действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении услуг. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Однако, ответчик Номоконов Э.В. в течение длительного периода не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с должника подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок с суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, расчет пени составляет 20402,80 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, в адрес ответчика были направлены извещения с уведомлением о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца Шклюдова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, дав показания, аналогичные содержанию иска.

Ответчик Номоконов Э.В. в судебном заседании исковые требования признал частично. Пояснил, что согласен с взысканием задолженности по водоотведению, водоснабжению, отоплению. Не согласен с взысканием задолженности за содержание и текущий ремонт, так как эти услуги ему не оказывались. Так, после пожара в доме, неполадки он устранял сам, никто ремонтом не занимался. Письменно с какими-либо заявлениями по поводу непредставления услуг по текущему ремонту и содержанию жилья он не обращался.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что Номоконов Э.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании ордера №

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика Номоконова Э.В. возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011 года № 645-р, ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций. В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 г. №1-УЖФ, ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

В судебном заседании установлено, что обязанности по оплате за коммунальные услуги, осуществленные истцом Филиалом «Улан-Удинским» ОАО «Славянка», ответчик Номоконов Э.В. не исполняет, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 143769,24 рублей.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Номоконова Э.В. в пользу Филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка».

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Поскольку частичное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять его признания иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поэтому, принимая во внимание частичное признание исковых требований ответчиком, которые судом приняты, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Суд считает, что признание исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

Довод ответчика о том, что истец не предоставлял ему услуг по содержанию и текущему ремонту жилья является голословным, не подтвержденным.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20402,80 рублей. Данный расчет пени судом проверен и считает его правильным. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 20402,80 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика Номоконова Э.В. в пользу истца оплаченная государственная пошлина в размере 4483,40рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░ "░░░░-░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░ "░░░░-░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 143769,24 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 20402,80 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4483,40 ░░░., ░░░░░ 168655,44 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░