Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2013 ~ М-921/2013 от 10.09.2013

Дело № 2-971/2013

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Починок «04» октября 2013 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Примеров А.В.,

С участием представителя истца Г.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ... сельского поселения ... района ... области к Зайцеву Д.Н. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... сельского поселения ... района ... области обратилась в суд с иском к Зайцеву Д.Н. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование требований указала, что при реорганизации ЗАО «-----» Зайцеву Д.Н. был предоставлен земельный пай размером ----- кв.м. находящийся в коллективно – долевой собственности в границах ЗАО «-----» ... района ... области. При этом Зайцев Д.Н. с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжался своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ его земельная доля является невостребованной. ** ** ** Администрация ... сельского поселения ... района ... области опубликовала в газете ----- сообщение о признании земельных долей расположенных в границах ЗАО «-----» ... района ... области невостребованными с указанием их собственников. В указанный список был включен Зайцев Д.Н. Возражений от лиц считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен Администрацией ... сельского поселения ... района ... области на утверждение общему собранию участником долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. ** ** ** администрация ... сельского поселения утвердила Список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю и прекратить права собственности Зайцева Д.Н. на нее.

В судебном заседании представитель администрации ... сельского поселения ... района ... области Г. явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зайцев Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель администрации МО « ... район» ... области в судебное заседание не явился, извещено третье лицо надлежащим образом, возражений не представило.

Представитель ----- по ... области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель ЗАО «-----» в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено, возражений не представлено.

Суд, выслушав представителя истца Г., обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно положениям пунктов 1,2,3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона (пункт 1).

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме (пункт 2).

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления (пункт 3).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Зайцев Д.Н., на основании свидетельства о праве собственности на землю являлся собственником земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ЗАО «-----» ... района ... области. Размер доли составляет ----- кв. м (л.д.4-5). В течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, Зайцев Д.Н. не заявлял о своих правах на указанную земельную долю и не распорядился ею. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью, ----- кв.м. предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно - долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ----- кв.м. является Зайцев Д.Н. (л.д. 4-5).

** ** ** в газете ----- были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится Зайцев Д.Н., а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д. 8). Данный список также ** ** ** был размещен на информационных щитах, расположенных на территории ... сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» (л.д. 10).

** ** ** на информационных щитах, расположенных на территории ... сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации ... сельского поселения ... района размещалась информация о том, что ** ** ** состоится общее собрание участников долевой собственности «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации ЗАО «-----» (л.д. 10-11).

** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах ЗАО «----- ... района ... области не состоялось ввиду отсутствия кворума (л.д.9).

** ** ** распоряжением главы муниципального образования ... сельского поселения ... района ... области утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером № ** признаны невостребованными, в указанном списке также значится Зайцев Д.Н. под № ** (л.д.6-7).

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ** была соблюдена.

Судом также установлено, что в уставной капитал ЗАО «-----» земельная доля Зайцева Д.Н. не вносилась. Из выписки УФСГР кадастра и картографии ... области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельную долю Зайцева Д.Н., входящую в земельный участок с кадастровым номером № ** по адресу: ... область ... район в границах ЗАО «-----», не зарегистрировано (л.д.12).

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что Зайцев Д.Н. в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядился ею, в связи, чем его земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию ... сельского поселения от собственника о том, что его доля необоснованна включена в список невостребованных не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности Зайцева Д.Н. на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за ... сельским поселением по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ** ░ ░░░░░░░░ ░░░ «-----» ... ░░░░░░ ... ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ** ░ ░░░░░░░░ ░░░ «-----» ... ░░░░░░ ... ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░