Мотивированное решение по делу № 02-4992/2020 от 02.07.2020

2-4992/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился с иском в суд к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Истец мотивирует свои требования тем, что между наименование организации и истцом фио был заключен договор участия в долевом строительстве №Бал-2.1(кв)-1/6/5(1) (АК) от дата, предметом договора является квартира, расположенная по строительному адресу: адрес, городской адрес, корпус 2.1,2.4, секция 1,этаж 6. Обязательство истца по оплате цены договора исполнено надлежащим образом в установленные договором сроки. Срок сдачи объекта не позднее дата, однако квартира в установленные сроки истцу не передана. Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата – сумма, убытки за аренду жилья за период с дата по дата – сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, штраф, расходы на оплату юридических услуг сумма

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчиком представлено ходатайство, в котором он заявляет о снижении заявленной истцом к взысканию неустойки на основании положений ст.333 ГК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, наименование организации и истцом фио был заключен договор участия в долевом строительстве №Бал-2.1(кв)-1/6/5(1) (АК) от дата, предметом договора является квартира, расположенная по строительному адресу: адрес, городской адрес, корпус 2.1,2.4, секция 1,этаж 6. Обязательство истца по оплате цены договора исполнено надлежащим образом в установленные договором сроки. Срок сдачи объекта не позднее дата, однако квартира в установленные сроки истцу не передана.

Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиков в двойном размере.

Истец рассчитал неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата в размере сумма

Ответчиком заявлено о применении к указанной сумме неустойки положений ст.333 ГК РФ.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 (ред. от дата) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 69, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", а также ходатайство представителя ответчика о снижении размера предъявленной к взысканию неустойки, отсутствие существенных для истца последствий вследствие неисполнения ответчиком его обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения предъявленной к взысканию неустойки до сумма

Оснований для взыскания убытков с ответчика, понесенных истцом в связи с арендой жилья в период с дата по дата, суд не находит, поскольку, по мнению суда, данные убытки не связаны с действиями ответчика, который обязан был передать истцу объект долевого строительства в адрес, тогда как квартира арендовалась истцом, имеющим регистрацию в адрес, также в адрес.

На основании положений ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, по мнению суда, с учетом требований разумности и справедливости, в размере сумма

На основании положений п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию штраф в размере сумма

На основании ст.98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: расходы по оплате юридических услуг в разумных пределах – сумма

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, от уплаты которой истец был освобожден, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата – сумма, в чет компенсации морального вреда – сумма, штраф на основании положений п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» - сумма, в счет возмещения судебных расходов – сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований фио, - отказать.

Взыскать с наименование организации в бюджет адрес государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 4 400руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда принято в окончательной форме дата

2-4992/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата – сумма, в чет компенсации морального вреда – сумма, штраф на основании положений п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» - сумма, в счет возмещения судебных расходов – сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований фио, - отказать.

Взыскать с наименование организации в бюджет адрес государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 4 400руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья