Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2015 ~ М-565/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-678/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергач 24 сентября 2015г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующий по делу судья Гусев С.А.,

При секретаре Зиминой Н.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева С.Г. к Юсуповой М.К., Соловьеву Т.В., Соловьевой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев С.Г. обратился в суд с иском к Юсуповой М.К., Соловьеву Т.В., Соловьевой Л.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Соловьев С.Г. в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца- Соловьева Ф.Н. уточнила исковые требования: просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом. Представитель пояснила, что Соловьев С.Г. является ее сыном. Ему на праве собственности принадлежит жилой дом № ****.

Указанный жилой дом, достался ему в собственность от его бабушки С.- на основании договора дарения, удостоверенного ***.1996г. государственном нотариусом Сергачской государственной нотариальной конторы Сергачского района Нижегородской области А., зарегистрированного в реестре за № **, а также записью в реестровой книге БТИ № ***. В настоящее время право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***.2002г. Сергачским районным филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области.

В 2002 году Соловьев С.Г., по просьбе родственницы Юсуповой М.К.- жены его дяди, зарегистрировал ее совместно с детьми- Соловьевым Т.В. и Соловьевой Л.В. в принадлежащем ему жилом доме, чтобы Юсупова М.К. имела возможность трудоустроиться. После регистрации, в указанный жилой дом ответчики не заселялись, не жили в нем ни одного дня, никаких вещей которые бы принадлежали ответчикам, в жилом доме нет и не было. Юсупова М.К. вместе с ее детьми Соловьевым Т.В. и Соловьевой Л.В., проживали какое-то время в соседнем доме. На просьбу Соловьева С.Г. сняться с регистрационного учета, они отвечали отказом. В настоящее время, более 12 лет, Юсупова М.К. со своими детьми Соловьевым Т.В. и Соловьевой Л.В. в г. Сергаче Нижегородской области не проживает, где они находятся, неизвестно. Наличие их регистрации ущемляет права собственника жилого дома- Соловьева С.Г. Это выражается, в частности, в том, что он несет расходы по оплате коммунальных услуг, с учетом регистрации, в принадлежащем ему доме, указанных лиц. Кроме этого, сын собирается продать указанный дом, т.к. постоянно проживает в г.***.

Представитель истца просит признать Юсупову М.К., Соловьева Т.В., Соловьеву Л.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Ответчики Юсупова М.К., Соловьев Т.В., Соловьева Л.В. в судебное заседание не явились.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики извещались судом дважды о судебных заседаниях по указанному в исковом заявлении адресу: ***. Почтовые уведомление о времени и месте судебного разбирательства, направленные по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.32-34,35-37,38-40).

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – УФМС России по Нижегородской области просит рассмотреть дело в их отсутствии, представил в суд отзыв, в котором указал, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Соловьев С.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.2002г. (л.д. 14).

**.01.2002г., с согласия истца, по указанному адресу были зарегистрированы Юсупова М.К., Соловьев Т.В. и Соловьева Л.В. Указанные лица не являются близкими родственниками Соловьева С.Г. (л.д.11).

Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей И. и К., что в жилой дом, принадлежащий Соловьеву С.Г. Юсупова М.К., Соловьев Т.В. и Соловьева Л.В. никогда не вселялась, в нем не проживали, их вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома ответчики не несут.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчики не являются членами семьи Соловьева С.Г.- собственника жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и никаких правовых последствий в отношении жилого помещения не влечет.

В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не предпринимают действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в доме истца, местонахождение их неизвестно, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым домом и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева С.Г.- удовлетворить.

Признать Юсупову М.К. *** года рождения, Соловьева Т.В. *** года рождения, Соловьеву Л.В., *** года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья : Гусев С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2015г.

Судья : Гусев С.А.