Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2015 ~ М-141/2015 от 14.01.2015

дело №2-1368/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергостройсервисжилье» к Г.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 55 777 руб. 80 коп.

В обоснование требований истец указал, является организацией, осуществление управлением многоквартирным домом <адрес> на основании ст. 161 ЖК РФ и договора № от 14.02.2013г., заключенного с застройщиком многоквартирного дома ООО «Стройперспектива+». Во исполнение своих обязательств по управлению многоквартирным домом, истцом договоры с ресурсоснабжающими и специализированными организациями, в том числе и на оказание услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведение, сбор, транспортировка и захоронение твердых бытовых отходов, а также договора с энергоснабжающими и специализированными организациями. Г.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 01.06.2013г. между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №287/48-2. С октября 2013 года ответчик не в полном объеме производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. На 10.12.2014г. задолженность ответчика составила 55777 руб. 80 коп. Ответчик неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере 55777 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1873 руб. 31 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указал, что ответчик погасил задолженность в сумме 24995 руб. 85 коп., просил взыскать с ответчика задолженность в размере 30781 руб. 95коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1873 руб. 31 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО поддержал уточненный иск.

Ответчик Г.О. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела документов, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик.

Согласно финансовому лицевому счету (л.д.15), выписки из домовой книги (л.д.16), ответчик зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире постоянно.

Судом установлено, что за период с <дата> по <дата> ответчиком не в полном объёме внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 30 781 руб. 95 коп.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.09. 2012 г., ООО «Энергостройсервисжилье» имеет право требования оплаты задолженности (л.д.7-14). Ответчиком не представлено возражений на иск и доказательств, опровергающих размер задолженности.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, - 1873 руб. 31 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Энергостройсервисжилье» к Г.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Г.О. в пользу ООО «Энергостройсервисжилье» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 30781 руб. 95коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1873 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме 02.06.2015 г.

Судья: