Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2012 ~ М-265/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-346/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 29 марта 2012 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Толстикова А.Е.,

с участием: истца Орлова Н.И.,

представителя ответчика Орлова С.Н. – адвоката Б.О.А., действующей на основании ордера № … от … г.,

при секретаре Середа В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Орлова Н.И. к Орлову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орлов Н.И. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Орлову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

В обоснование своих требований Орлов Н.И. указал, что он является собственником жилого дома № … по ул. … в г. … … района … края. С … г. по указанному адресу зарегистрирован его сын - Орлов С.Н., … года рождения. С … года Орлов С.Н. перестал появляться по данному адресу, нового адреса своего проживания он не сообщил.

Регистрация Орлова С.Н., выехавшего на другое постоянное место жительства нарушает права Орлова Н.И. и членов семьи, так как они вынуждены тратить личные средства на оплату обязательных платежей за человека, который фактически по адресу регистрации не проживает.

В … г. истец обратился в Отдел УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета Орлова С.Н. Однако, в полученном ответе № … от … г. ему было разъяснено, что в соответствии с «Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства» снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан.

Ответчик Орлов С.Н. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту его жительства. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. От Орлова С.Н. заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, им также не выдавалась кому-либо доверенности на ведение дела в его интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчика является адрес: ….

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Истец против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с участием в качестве его представителя адвоката Б.О.А. не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю (УФМС России по Ставропольскому краю), будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика с участием в качестве представителя ответчика адвоката Б.О.А.

В судебном заседании Орлов Н.И. заявленные требования поддержал, просил суд признать Орлова С.Н., … года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: …. Пояснил, что Орлов С.Н. в доме не живет, коммунальные платежи не платит, бремени содержания дома не несет, соглашения о порядке пользования домом между ним и Орловым С.Н. не заключалось.

Представитель ответчика адвокат Б.О.А. в судебном заседании пояснила, что иск не признаёт, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель М.И.А. в судебном заседании показал, что семью Орловых знает около … лет. Орлов С.Н. в домовладении Орлова Н.И. по адресу: … не проживает. Место жительства Орлова С.Н. ему не известно.

В судебном заседании свидетель П.В.И. показала, что Орлов С.Н. по адресу: … не проживает. П.В.И. видела Орлова С.Н. последний раз около … лет назад. В доме никаких вещей Орлова С.Н. не имеется. Место жительства Орлова С.Н. ей не известно.

Свидетель С.Р.А. в судебном заседании показала, что семью Орловых знает около …, Орлов С.Н. в домовладении Орлова Н.И. по адресу: … не проживает около … лет. В доме никаких вещей Орлова С.Н. не имеется. Место жительства Орлова С.Н. ей не известно.

Свидетель О.Н.И. в судебном заседании пояснила, что ответчик Орлов С.Н., является её сыном, он постоянно меняет место работы, где сейчас он живет, ей не известно. От первого брака у Орлова С.Н. есть дочь, с которой он не поддерживает отношения. Она не видела сына Орлова С.Н. около … лет. В доме никаких вещей Орлова С.Н. не имеется. Орлов С.Н. домом …, по ул. …, г. … не пользуются, бремени содержания не несет, соглашения о порядке пользования домом с Орловым С.Н. не заключалось.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № … от …г. Орлов Н.И. является собственником жилого дома по адресу: … (л.д. 5).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № … от …г. Орлову Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: … (л.д. 7).

Согласно записи в домовой книге Орлов С.Н., … года рождения зарегистрирован в доме № 78 по адресу: … (л.д. 11-14).

Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании истца, свидетелей, Орлов С.Н., в доме по адресу: … не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в доме … по ул. …, г. …, … края, … района, не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несет, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Дом 78 по ул. Широкая, г. Михайловска постоянным местом жительства Орлова С.Н. не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Орлова Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова Н.И. к Орлову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Орлова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков