Мотивированное решение по делу № 02-4096/2023 от 13.06.2023

УИД 77RS0005-02-2023-005385-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/2023 по иску Фулга Виктории Петровны к Вакулюку Анатолию Викторовичу, Воку Альберту Денисовичу, фио Мушвиг оглы, Спириной Елене Николаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фулга В.П. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио обратилась в суд с иском к ответчикам Вакулюку А.В., Воку А.Д., Рагимову Г.М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, Спириной Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, Головинский, адрес и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что она и ее несовершеннолетний сын являются собственниками жилого помещения по указанному адресу, где постоянно зарегистрированы по месту жительства. Бывший собственник жилого помещения зарегистрировал в квартире ответчиков. Между тем, ответчики не вселялись, не проживают, и не проживали в данной квартире, не осуществляли и не осуществляют плату за коммунальные услуги, а также не хранят своих вещей в квартире. Какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствуют. В связи с отсутствием у истца информации о месте фактического проживания ответчиков, во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Стороны о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчики возражений по иску не представили.

Огласив исковое заявление, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, Головинский, адрес являются истец Фулга В.П. и несовершеннолетний фио, паспортные данные по 1/2 доле в праве собственности на указанную квартиры.

Согласно выписке из домовой книги №7884093 в квартире по адресу: адрес, Головинский, адрес, зарегистрированы по месту жительства: Вакулюк А.В. с 10.01.2022, Рагимов Г.М. с 30.08.2022, фио с 07.07.2022, Спирин Д.Р. с 22.03.2022, фио с 09.03.2022, Фулга В.П. с 14.04.2021, фио с 13.12.2011.

Заявляя настоящий иск, истец указала, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали и не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики доводы стороны истца доказательствами не опровергли.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, а также положения ст. 292 ГК РФ, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении и никогда в него не вселялись, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик не приобрели, в том числе несовершеннолетние фио и фио, Спирин Д.Р., поскольку на основании указанных положений законодательства, жилищные права детей производны от прав родителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вакулюка Анатолия Викторовича, Вока Альберта Денисовича, фио Мушвиг оглы, фио фио кызы, Спирину Елену Николаевну, Спирина Даниила Романовича, фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Головинский, адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья