Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2021 (2-7227/2020;) ~ М-7570/2020 от 20.11.2020

50RS0039-01-2020-012011-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ершовой О.П.,

с участием представителя истца Солдатенковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-333/2021 по иску АО «Ильинская УК» к Долгову Алексею Михайловичу, Долгову Денису Михайловичу, Лебедеву Владимиру Михайловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, -

установил:

Истец - АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, сложившуюся за период с <дата> по <дата> в размере 605.025 руб. 04 копе, расходы по оплате госпошлины в сумме 10.683 руб.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что на основании договора <номер> от <дата> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 605.025 руб. 04 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 доводы иска поддержала.

ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчиков. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 ФИО4, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10 Согласно выписки из лицевого счета, квартира находиться в муниципальной собственности, находится на обслуживании у АО «Ильинская УК».

    В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате коммунальных услуги в настоящее время составляет 605.025 рублей 04 копеек за период с <дата>г по <дата><адрес> задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Ильинская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Ильинская УК» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 605.025 рублей 04 копейки, пени в размере 143.232 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10.683 рубля, почтовые расходы в размере 1.240 рублей 01 копейку, а всего – 760.180 рублей 85 копеек.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>