Решение по делу № 02-1935/2019 от 20.06.2019

Дело №2-1935/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Целиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2019 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Корольковой Елене Ильиничне, Корольковой Юлии Александровне, Королькову Сергею Валерьевичу, Королькову Алексею Валерьевичу, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

установил:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Корольковой Елене Ильиничне, Корольковой Юлии Александровне, Королькову Сергею Валерьевичу, Королькову Алексею Валерьевичу, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией многоквартирным домом; расположенным по адресу: *** является правопреемником ГУП ДЕЗ района «Крюково», по всем правам и обязанностям. Согласно финансового лицевого счета, предоставленного МФЦ района Крюково, ответчики занимают жилое помещение (квартиру) по адресу: ***. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны за период с ** года по ** года (включительно) в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» задолженности в сумме 79 336 руб. 09 коп., пени за просрочку внесения плату за ЖКУ в размере 27 292 руб. 63 коп., а также пошлины в размере 3 332 руб. 57 коп.; с ответчиков Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны, Королькова Сергея Валерьевича за период с ** года по ** года (включительно) в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» задолженности в сумме 279 518 руб. 66 коп., пени за просрочку внесения плату за ЖКУ в размере 53 391 руб. 20 коп., а также пошлины в размере 6 529 руб. 10 коп.; с ответчиков Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны, Королькова Сергея Валерьевича, Королькова Алексея Валерьевича за период с ** года по ** года (включительно) в пользу ГБУ «Жилищник района Крюково» задолженности в сумме 141 389 руб. 08 коп., пени за просрочку внесения плату за ЖКУ в размере 4 383 руб. 30 коп., а также пошлины в размере 4 115 руб. 45 коп. (л.д.4-6).

Истец ГБУ «Жилищник района Крюково», извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заселение не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.80).

Ответчики Королькова Е.И., Королькова Ю.А., Корольков С.В., Корольков А.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки (л.д.62-64,66-69,81,82-88).

Третье лицо МФЦ г.Москвы извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заселение не обеспечило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления многоквартирным домом № 1619/2013 от 01 июля 2013 года, Уставом, истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Крюково» является управляющей организацией в отношении корпуса 1619 города Зеленограда города Москвы (л.д. 9-11,12,13-18).

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления многоквартирным домом № 1619/2013 от 01 июля 2013 года в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги интернета, радиовещания, телевидения, видеонаблюдения, обеспечение работы домофона, кодового замка двери подъезда и другие (л.д. 13).

Согласно финансового лицевого счета №**, выписке из домовой книги №** справке о заявителе №**по состоянию на ** года Королькова Елена Ильинична, Королькова Юлия Александровна, Корольков Сергей Валерьевич, Корольков Алексей Валерьевич зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании ордера №** от ** года. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Корольков Илья Валерьевич, Корольков Даниил Александрович, Корольков Максим Александрович, Королькова Лисса Валерьевна (л.д.19,20,21-23).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (л.д.29-42), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.24-28), расчет задолженности суммы основного долга и пени (л.д.43,44,45-50).

Согласно сводной ведомости, расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: ***, имеется задолженность: у ответчиков Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны за период с ** года по ** года (включительно) в сумме 79 336 руб. 09 коп.; у ответчиков Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны, Королькова Сергея Валерьевича за период с 01.10.2017 года по 31.10.2018 года (включительно) в сумме 279 518 руб. 66 коп.; у ответчиков Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны, Королькова Сергея Валерьевича, Королькова Алексея Валерьевича за период с ** года по ** года (включительно) в сумме 141 389 руб. 08 коп., что не оспорено ответчиками.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о взыскании в солидарном порядке: с ответчиков Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А. за период с ** года по ** года (включительно) задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 79 336 руб. 09 коп.; с ответчиков Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А., Королькова С.В. за период с ** года по ** года (включительно) задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 279 518 руб. 66 коп.; с ответчиков Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А., Королькова С.В., Королькова А.В. за период с ** года по ** года (включительно) задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 141 389 руб. 08 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме, как основанное на законе и подтвержденное совокупностью представленных достоверных и допустимых доказательств.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с ** года по ** года (включительно) составляет 27 292 руб. 63 коп.; за период с ** года по ** года (включительно) составляет 53 391 руб. 20 коп.; за период с ** года по ** года (включительно) составляет 4 383 руб. 30 коп. (л.д.45,46-48,49-50).

Анализируя представленные доказательства, суд не находит оснований не доверять представленному расчету пени, и вместе с тем, учитывая период просрочки, полагает сумму пени завышенной и не соразмерной последствиям нарушенных прав истца, и руководствуясь ст.333 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», снижает ее: за период с ** года по ** года (включительно) до 6 000 руб.; за период с ** года по ** года (включительно) до 10 000 руб.; за период с ** года по ** года (включительно) до 1 000 руб..

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке: с ответчиков Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А. за период с ** года по ** года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 79 336 руб. 09 коп., пени за просрочку уплаты платежей в размере 6 000 руб.; с ответчиков Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А., Королькова С.В. за период с ** года по ** года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 279 518 руб. 66 коп., пени за просрочку уплаты платежей в размере 10 000 руб.; с ответчиков Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А., Королькова С.В., Королькова А.В. за период с ** года по ** года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг в размере 141 389 руб. 08 коп., пени за просрочку уплаты платежей в размере 1 000 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 19 921 руб. 33 коп. (л.д.7).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, с учетом заявленных исковых требований, в сумме 3 332 руб. 57 коп..

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А., Королькова С.В. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, с учетом заявленных исковых требований, в сумме 6 529 руб. 10 коп..

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с Корольковой Е.И., Корольковой Ю.А., Королькова С.В., Королькова А.В. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, с учетом заявленных исковых требований, в сумме 4 115 руб. 45 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 67-69, 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Корольковой Елене Ильиничне, Корольковой Юлии Александровне, Королькову Сергею Валерьевичу, Королькову Алексею Валерьевичу, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг– удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги, за период с ** по **, в размере 79 336 руб. 09 коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 332 руб. 57 коп., а всего взыскать 88 668 руб. 66 коп..

Взыскать в солидарном порядке с Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны, Королькова Сергея Валерьевича солидарно, в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги, за период с ** по **, в размере 279 518 руб. 66 коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 529 руб. 10 коп., а всего взыскать 296 047 руб. 76 коп..

Взыскать в солидарном порядке с Корольковой Елены Ильиничны, Корольковой Юлии Александровны, Королькова Сергея Валерьевича, Королькова Алексея Валерьевича в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и связанные с ними услуги, за период с ** по **, в размере 141 389 руб. 08 коп., пени ввиду несвоевременного внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 115 руб. 45 коп., а всего взыскать 146 504 руб. 53 коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.П. Дронова

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2019 года.

6