Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4808/2016 ~ М-3857/2016 от 21.04.2016

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ФИО3

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Многофункциональное предприятие «АКСИОС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя

УСТАНОВИЛ:

ООО «Многофункциональное предприятие «АКСИОС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 153 рубля 99 копеек, пени в размере 4 820 рублей 32 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 497 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ЖСПК «Кузнечики». Во владении ответчика находится жилое помещение - <адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчик обязан осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг, однако обязанности свои не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ЖСПК «Кузнечики», что подтверждается копией протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74) и за ФИО1 закреплена <адрес>, что подтверждается копией протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К-1 (л.д. 77-78).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Многофункциональное предприятие «АКСИОС» и ЖСПК «Кузнечики» заключен договор № управления многоквартирным домом № с мансардой по адресу: <адрес>, по которому Управляющая организация по заданию ЖСПК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по принадлежащему содержанию и ремонту общего имущества в трехэтажном многоквартирном доме с мансардой № по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные и иные услуги собственникам (владельцам) помещений и иным законным пользователям помещений в данном доме в соответствии с п. 3.1.4-3.1.6 договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 39-46).

На основании протокола общего собрания членов ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплена <адрес> (л.д. 64-68).

Из данного протокола следует, что ФИО1 предоставлено жилое помещение - <адрес> и на него возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п. 4 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом».

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходил из того, что своевременная оплата коммунальных услуг является обязанностью ответчика в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако он своих обязательств не исполняет, в связи с чем с него подлежит взысканию сумма задолженности в размере 74 153 рубля 99 копеек.

Сумма задолженности подтверждается актом сверки (л.д. 95).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Учитывая, что ответчик своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в сумме 4 820 рублей 32 копейки.

Сумма пени подтверждается расчетом (л.д. 96).

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика возврат государственной пошлины в размере 1 497 рублей (л.д. 2).

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Учитывая степень разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Многофункциональное предприятие «АКСИОС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74 153 рубля 99 копеек, возврат госпошлины 1 497 рублей, пени в сумме 4 820 рублей 32 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева