Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2012 ~ М-509/2012 от 12.05.2012

Дело 2- 465/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 01 июня 2012 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Жигайлова С.И., представителя соответчика Администрации г. Шарыпово Лукиной Н.В. (по доверенности),

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигайлова Сергея Ильича к Открытому акционерному обществу «Сибстроймеханизация», Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец Жигайлов С.И. обратился в суд к ответчикам о признании права собственности на объект недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.. Требования обоснованы тем, что согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел двухкомнатную квартиру, стоимостью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживает по настоящее время. Однако данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом, в связи с чем истцу отказывают в оформлении права собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Жигайлов С.И., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что с 1995 года проживает в указанной квартире, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика МК № ОАО «Сибстроймеханизация» в судебное заседание не явился. Направленная судом повестка возвращена в суд с пометкой отсутствие адресата.

Представитель соответчика - администрации г. Шарыпово Лукина Н.В. (по доверенности), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что объект недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.

Выслушав объяснения истца, представителя соответчика представителя Администрации г.Шарыпово, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ Механизированная колонна № ОАО «Сибстроймеханизация» продала Жигайлову С.И. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей. Однако данный договор надлежащим образом не был зарегистрирован.

Из технического паспорта <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует что данное жилое помещение является объектом недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справки Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Жигайлов С.И. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке Администрации г. Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре жилых помещений муниципальной собственности отсутствуют.

Согласно сообщению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанное жилое помещения не зарегистрировано.

Спора об оспаривании права собственности на указанное жилое помещения не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд находит доказанным факт выполнения сторонами своих условий по вышеприведенному договору, из которого вытекает приобретение истцом права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить заявленные исковые требования Жигайлова Сергея Ильича.

Признать за Жигайловым Сергеем Ильичем право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: