Решение по делу № 2-226/2020 ~ М-160/2020 от 06.02.2020

дело №2-226/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги      10 марта 2020 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

с участием истца Мухметьянова Г.А.,

представителя истца Мухаметьянова Р.Р.,

представителя третьего лица Управления Росреестра по РБ Назаровой Л.В.,

третьего лица Мухаметьяновой Л.Г.,

при секретаре Усове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметьянова Г.А. к администрации сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Мухаметьянов Г.А. обратился в суд с иском к администрации СП Еланлинский сельсовет МР Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел <данные изъяты> жилую квартиру расположенную по адресу <адрес> договор был удостоверен нотариусом ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №. так же договор был зарегистрирован в похозяйственной книге Еланлинской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. Квартира на кадастровом учете не состоит. Для постановки на кадастровый учет договора купли продажи недостаточно, необходимы разрешительные документы на строительство и ввод в эксплуатацию, которых нет. Квартира расположена на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности. Первичный правообладатель квартиры колхоз им. Чкалова ликвидирован в порядке несостоятельности на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указать, что решение суда является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.

Истец Мухаметьянов Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Мухаметьянова Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ситец с ДД.ММ.ГГГГ года открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, в связи с чем просит признать за ним право собственности.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Еланлинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Мухаметьянова Г.С. и Мухаметьянова И.Г. не явились на судебное заседание, извещены о месте, дате и времени судебного заседания надлежащим образом. От представителя ответчика имеется заявление, согласно которого он просит провести судебное заседание по данному делу без их участия. От третьего лица Мухаметьяновой И.Г. имеется заявление о том, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ Назарова Л.В. против исковых требований не возражала.

Третье лицо Мухаметьянова Л.Г. против исковых требований не возражала.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому паспорту, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведении Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, на котором расположена квартира поставлен на кадастровый учет за № и находится в собственности истца Мухаметьянова Г.А.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мухметьяновым Г.А. приобретена у колхоза <данные изъяты> двухкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес> Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Еланлинском сельском Совете.

На момент отчуждения право собственности колхоза <данные изъяты> подтверждено справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Колхоз им Чкалова был ликвидирован в порядке несостоятельности, что подтверждается определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Отсутствие в договоре купли-продажи указания на улицу, номера дома и квартиры не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Совокупность исследованных доказательств, в том числе выписка из похозяйственной книги, достоверно подтверждают, что Мухаметьяновым Г.А. была приобретена <адрес>.

Отсутствие данного жилого помещения в кадастровом учете так же не является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности Мухаметьянова Г.А.. на данную жилую квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности Мухаметьянова Г.А. на квартиру расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья:                     подпись          А.Л. Нажипов

.

.