Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2519/2017 ~ М-1790/2017 от 03.04.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Красновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам ее семьи была предоставлена указанная квартира. В настоящее время истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась к директору МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истице было отказано ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможной и было рекомендовано обратиться в суд.

Истица ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - представитель администрации г. Подольска в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д. 31).

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 32)

Суд, удовлетворяя исковые требования истицы, исходил из следующих оснований.

ФИО5, А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает изолированное жилое помещение, общей площадью 63,6 кв.м. по адресу: <адрес>, Веллинга <адрес> (л.д. 13-18). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи - муж ФИО4 Все названные лица, в том числе несовершеннолетняя ФИО1 2013 г. р. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п, разрешена приватизация ФИО2 <адрес>. 3 по <адрес> Подольск жилой площ. 38, 4 кв.м., общей площ. 63, 6 кв.м., исключена вышеуказанная квартира из числа служебных после получения ФИО5 выписки из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л. д. 8)

Согласно выписке из ЕГРН правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истица ФИО2 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО1 в квартире зарегистрирована и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                  Т.Н. Митрофанова