Решение по делу № 2-1243/2017 ~ М-655/2017 от 22.02.2017

К делу №

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 г.         <адрес>

ФИО3 городской суд Республики ФИО4 в составе: председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в ФИО3 городской суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, общей площадью 58.2 кв.м., находящегося по адресу: Республика ФИО4, <адрес>А. В указанном домовладении в настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО2 и ФИО1 Настоящее место жительства ФИО1 истцу не известно. Регистрация ответчицы, в принадлежащем истцу доме, создаёт последнему препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Ответчица не являетсЯ членом семьи истца, не несет бремя содержания дома истца.

Истец просил признать ответчицу ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: Республика ФИО4, <адрес>А, поскольку регистрация ответчицы по данному адресу чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

В судебном заседании представитель истца и истец поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Место пребывания ответчика суду неизвестно, и согласно ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.01.2017г.

Согласно домовой книги указанного домовладения, ответчица значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчица в данном домовладении не проживает, что подтверждается справкой № от 10.02.2017г. председателя квартального комитета № ТОС № муниципального образования «ФИО3 Майкоп».

Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчица не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчицы права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчицей нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика ФИО4, <адрес>А.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 через ФИО3 городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:                     И.Х.Сташ