Решение по делу № 33-34489/2021 от 23.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/21 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Михалевич фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Троян фио, фио, фио к наименование организации о признании недействительным протокола заседания правления наименование организации, признании полномочия правления и председателя правления наименование организации прерванными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным протокола заседания правления наименование организации, полномочия правления и председателя правления наименование организации прерванными, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками помещений по адресу: адрес, и членами наименование организации, зарегистрированного дата. дата действующим в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ на дату составления настоящего иска Председателем Правления наименование организации фио был впервые размещён Протокол заседания Правления наименование организации от дата, проводившегося по вопросу продления полномочий председателя правления наименование организации на период проведения общего собрания членов наименование организации по избранию нового состава правления на 2020-2022 гг. до дата. Истцы указывают, что нормами ЖК РФ такое продление полномочий не предусмотрено, а поэтому принятое на основании Протокола заседания Правления наименование организации от дата решение о продлении полномочий Председателя Правления наименование организации фио в противоречии с требованиями ч. 2 ст. 147 ЖК РФ о не более чем двухгодичном сроке полномочий правления и председателя Товарищества не влечёт никаких правовых последствий с момента истечения фока полномочий Правления наименование организации, оформленных указанным выше протоколом от дата. В соответствии с п. 13.2. Устава наименование организации общее собрание членов Товарищества «Фили-4» созывается ежегодно в порядке, установленном Уставом наименование организации. Годовое общее собрание наименование организации созывается по инициативе правления Товарищества не позднее 150 дней после окончания финансового года. Таким образом, указанный Протокол заседания Правления наименование организации от дата был создан за 2 дня до истечения срока, когда по инициативе Правления наименование организации могло быть созвано годовое собрание собственников наименование организации. Это означает, что полномочия по созыву годового общего собрания собственников наименование организации у Правления наименование организации в составе: фио, фио, фио, фио, фио истекли дата. В соответствии с Протоколом заседания Правления наименование организации от дата с повесткой дня: 1. Исправление описки в Протоколе № 1 заседания Правления наименование организации от дата в части указания периода, на который избран председатель Правления наименование организации, полномочия Правления и председателя Правления фио наименование организации истекли дата. Это означает, что с дата в соответствии с п. 13.2. Устава наименование организации полномочия Правления наименование организации в составе: фио, фио, фио, фио, фио по осуществлению руководства текущей деятельностью Товарищества по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов наименование организации, истекли по 2 основаниям: в связи истечением срока полномочий Правления по п. 14.1. Устава наименование организации и в связи с истечением полномочий по созыву годового общего собрания членов наименование организации по п. 13.2. Устава наименование организации с дата. В период с дата по дата было проведено внеочередное общее собрание членов товарищества «Фили-4». Других собраний с дата по настоящее время не проведено. Собрание проводилось с целью смены правления, которое практически десять лет бездействовало и нанесло за этот период собственникам многоквартирного дома значимый материальный ущерб, зафиксированный как ГЖИ по адрес, так и инициаторами собрания. Согласно Протоколу № 1 от дата на заседании Правления наименование организации избран новый председатель наименование организации - фио Деятельность фио была признана неудовлетворительной 85,89 голосов от общего числа членов товарищества. Это означает, что полномочия старого Правления наименование организации в составе фио, фио, фио, фио, фио, а также Председателя Правления наименование организации фио прерываются в любом случае момента избрания нового состава Правления наименование организации и нового Председателя Правления наименование организации фио в соответствии с Протоколом № 1 заседания нового Правления наименование организации от дата, избранного на основании решения членов товарищества, принятого на ВОСЧ наименование организации в период с дата по дата. Следовательно, по состоянию на дата полномочия предыдущего состава правления и его председателя в лице фио истекли по 3 основаниям: в связи истечением срока полномочий Правления по п. 14.1. Устава наименование организации - с дата, в связи с истечением полномочий по созыву годового общего собрания собственников наименование организации по п. 13.2. Устава наименование организации - с дата и в связи с избранием нового состава правления в соответствии с решением внеочередного общего собрания членов наименование организации - с дата. дата новым составом правления и его председателем фио инициировано очередное ежегодное общее собрание членов наименование организации которым избрание фио, фио, фио, фио, фио в качестве кандидатов в новый состав правления товарищества не предусмотрено, поскольку смена ранее действовавшего состава правления товарищества, председателя правления вызвана отсутствием прозрачности в финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сокрытием информации в этой части, систематическим нарушением норм, установленных жилищным законодательством, практически во всех аспектах деятельности жилищного объединения в сфере управления многоквартирным дома намеренным введением в заблуждение членов Товарищества относительно деятельности правления товарищества, председателя правления. Кроме того, действиями правления, председателя правления наименование организации фио всем собственникам многоквартирного дома нанесён значительный материальный ущерб при изменении формулы начисления за услугу «отопление» с дата, переходе начислений с норматива на Гкал из-за отсутствия обязательных корректировок и перерасчетов с дата по дата по фактическому потреблению тепловой энергии в услугах «отопление» и «горячее водоснабжение». Вплоть до дата при наличии ОДПУ ТЭ жители дома оплачивали потребление тепловой энергии по нормативу вместо оплаты по фактическому потреблению. В дата нарушение закона в части осуществления расчета за коммунальные ресурсы «Тепловая энергия» было выдано предписание жилищной инспекции по адрес на устранение выявленных нарушений, а также аналогично зафиксированы нарушения по наполнению Резервного фонда товарищества за счет средств, полученных в результате перерасчета за «Тепловую энергию», по раскрытию информации на порталах «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru) и «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru), по раскрытию информации в системе ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru). В ЖИ по адрес имеются в наличии предписания и переписка по вышеупомянутым вопросам с дата. И это не полный перечень нарушений, которые постоянно происходили до настоящего времени в деятельности правления наименование организации и его председателя фио, все они связаны с систематическими нарушениями норм жилищного и гражданского законодательств, федеральных законов для регуляторов и РСО, нормативно-правовых актов и правил Российской Федерации и адрес, которыми регулируется деятельность по управлению многоквартирными домами. Своей противоправной деятельностью, введением в заблуждение особенно пожилых членов Товарищества, которые в силу своего возраста не умеют и не могут использовать интернет, изучать правила ЖК РФ и НПА, предыдущее правление Товарищества ущемило и нарушило права и законные интересы не только -нас, как обратившихся с данным исковым заявлением в, но и всех остальных членов Товарищества. Бывшего председателя наименование организации фио надлежащим образом уведомили о смене исполнительных органов товарищества: о новом составе членов правления, о новом Председателе Правления, избранных решением членов товарищества путём направления писем на электронную почту наименование организации, через ГИС ЖКХ, через личный почтовый ящик № 52, через Почту России. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать протокол заседания Правления Товарищества собственников ЖСК «Фили-4» от дата, проведённого по вопросу продления полномочиях председателя правления наименование организации фио, недействительным, полномочия старого Правления наименование организации в составе: фио, фио, фио, фио, фио, а также полномочия Председателя Правления наименование организации - фио прерванными с дата.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителей по доверенности, которые на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчика наименование организации в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал..

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества, и к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ и п. 14.1. Устава наименование организации Правление Товарищества собственников жилья избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии со ст.13.2. Устава наименование организации общее собрание членов Товарищества созывается ежегодно в порядке, установленном Уставом Товарищества. Годовое общее собрание членов Товарищества созывается по инициативе правления Товарищества не позднее 150 дней после окончания финансового года.

Согласно ст. 14.1. Устава Товарищества правление Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества на два года. По истечении срока действия полномочий правления Товарищества их полномочия сохраняются не более чем на 3 месяца до проведения очередного отчетно-выборного общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с п. 14.4. Устава наименование организации первое заседание правления Товарищества проводится сразу после проведения общего собрания членов Товарищества, на котором были избраны члены правления. Правление Товарищества на своем первом заседании обязано избрать из своего состава Председателя Правления Товарищества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 14.1. раздела 14. «Правление Товарищества» Устава наименование организации в противоречие с нормами ЖК РФ следует, что по истечении срока действия полномочий правления Товарищества полномочия членов правления сохраняются не более чем на 3 месяца до проведения очередного отчётно-выборного общего собрания членов Товарищества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с протоколом №1 годового общего собрания членов наименование организации от дата, проведенного в очно-заочной форме в период с дата по дата в члены правления наименование организации на период 2018 - дата были избраны: фио, фио, фио, фио, фио

Согласно протокола № 1 заседания правления наименование организации от дата (с учетом протокола заседания правления наименование организации от дата об исправлении описки) в соответствии с Уставом товарищества фио избрана на должность председателя правления наименование организации на 2018 - дата.

В соответствии с Указом Мэра Москвы от дата № 12-УМ «О введении режима повышенной готовности» (с изменениями и дополнениями) запрещено проведение на территории адрес проведение спортивных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий. Временно приостановлено проведение в адрес мероприятий с очным присутствием граждан.

В дата общее собрание проводится до дата, в том числе, если в уставе предусмотрено его проведение не позднее адрес года, следующего за отчетным (ФЗ от дата № 189-ФЗ и ФЗ от дата № 156-ФЗ).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указывают, что дата действующим в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ на дату составления настоящего иска Председателем Правления наименование организации фио был впервые размещён Протокол заседания Правления наименование организации от дата, проводившегося по вопросу продления полномочий председателя правления наименование организации на период проведения общего собрания членов наименование организации по избранию нового состава правления на 2020-2022 гг. до дата. Вместе с тем, в соответствии с Протоколом заседания Правления наименование организации от дата с повесткой дня: 1. Исправление описки в Протоколе № 1 заседания Правления наименование организации от дата в части указания периода, на который избран председатель Правления наименование организации.

В силу п. 14.1 Устава ТСКЖ «Фили-4», правление Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества на два года. По истечении срока действия полномочий правления Товарищества их полномочия сохраняются не более чем на 3 месяца до проведения очередного отчетно-выборного общего собрания членов Товарищества.

По истечении срока действия полномочий правления Товарищества полномочия членов правления сохраняются не более чем на 3 месяца до проведения очередного отчётно-выборного общего собрания членов Товарищества.

На основании данного пункта срок полномочий председателя правления наименование организации фио продлен до дата на основании протокола правления наименование организации от дата.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что продление срока полномочий председателя правления относится к компетенции правления ТСЖ.

При этом, полномочия фио продлены в соответствии с положениями Устава наименование организации, являются обоснованными и соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Михалевич фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Троян фио, фио, фио к наименование организации о признании недействительным протокола заседания правления наименование организации, признании полномочия правления и председателя правления наименование организации прерванными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено дата.

Судья фио