Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2015 ~ М-92/2015 от 23.03.2015

Дело №2-131/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

посёлок Пряжа    05 мая 2015 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Пряжинского района Пандаса Р.О.,

представителя истца Комлевой Т.А.,

представителя третьего лица – войсковой части № Якунина С.И.,

ответчика Кризкого В.Н.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Кризкому В. Н., Кризкой Н. К., Кризкому А. В., Ямщиковой Н. Н. об обязании освободить и сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Кризкий В.Н. и члены его семьи зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Ответчику на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> в связи с его статусом военнослужащего и признании его нуждающимся в жилых помещениях. До заключения договора социального найма ответчик предоставил истцу нотариально удостоверенное обязательство об освобождении ранее занимаемого им служебного жилого помещения, расположенного в войсковой части №, однако до настоящего времени такое обязательство выполнено не было. На основании изложенных в иске обстоятельств истец просит суд обязать и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также просит суд обязать Кризкого В.Н. предоставить в отделение документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии Кризким В.Н. финансово-лицевого счет на жилое помещение; справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании; документ, подтверждающий снятие ответчика с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца Комлева Т.А. поддержала изложенную в исковом заявлении позицию.

Ответчик Кризкий В.Н. в судебном заседании исковые требования признал, адресовав суду письменное заявление, содержащее указание на разъяснение ему последствий признания иска, предусмотренных статьями 39 и 173 ГПК РФ.

Ответчики Кризкая Н.К., Кризкий А.В. и Ямщикова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица – войсковой части № Якунина С.И., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заслушав заключение прокурора Пандаса Р.О., полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы, приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а потому не находит оснований не принимать указанное признание иска.

    В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Помимо признания иска ответчиком, обоснованность исковых требований подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, регламентирован Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министерства обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года №1280 (далее – Инструкция).

Уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований названной Инструкции приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 года №1455 определен Департамент жилищного обеспечения, который осуществляет свои функции, в том числе, через ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения».

Согласно пункту 17 Инструкции в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению №10 к настоящей Инструкции.

В соответствии с пунктом 18 Инструкции с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

Согласно пункту 16 Инструкции решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма принимаются уполномоченным органом или структурным подразделением не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях и подлежат реализации в срок не более чем два месяца со дня принятия.

Таким образом, действующий в настоящее время порядок предоставления помещений по договорам социального найма, установленный в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» указанной Инструкцией предусматривает предоставление гражданину двухмесячного срока на заключение договора социального найма с момента выдачи решения о предоставлении жилого помещения. Указанный срок предоставляется, в том числе, и для разрешения вопроса об освобождении жилого помещения и его передачи уполномоченной организации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость и порядок сдачи ранее занимаемого военнослужащим служебного жилого помещения для возможности заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кризкому В.Н. и совместно проживающим с ним членам семьи (Кризкой Н.К.и Кризкому А.В.) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В тот же день с Кризким В.Н. был заключен договор социального найма указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики приняли на себя обязательство сдать в двухмесячный срок квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обязательство удостоверено нотариусом <данные изъяты> нотариального округа.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику Кризкому В.Н. требование об освобождении жилого помещения, расположенного в <адрес>, в десятидневный срок с момента получения требования. Требование было получено Кризким В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не исполнено.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поскольку обязательство по освобождению квартиры ответчиками до настоящего времени не исполнено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Руководствуясь указанной нормой закона, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда подлежит исполнению – не позднее, чем до ДД.ММ.ГГГГ, находя указанный срок разумным и достаточным для исполнения решения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

Обязать Кризкого В. Н. в срок не позднее, чем до ДД.ММ.ГГГГ, освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Кризкого В. Н. в срок не позднее, чем до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» <данные изъяты> документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- справку, выданную управляющей компанией, о закрытии Кризким В.Н. финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии у Кризкого В.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании;

- документ, подтверждающий снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 12 мая 2015 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 15 июня 2015 года