Мотивированное решение от 09.04.2019 по делу № 02-0174/2019 от 25.05.2018

                               РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

город Москва                                                                 28 марта 2019 года                                                         

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре Шлыковой И.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-174/2019 по иску * к наименование организации о признании актов об установлении количества временно проживающих граждан недействительными,  возложении обязанности произвести перерасчет и возврат денежных средств за незаконно выставленные счета на оплату коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, компенсации морального вреда, взыскании расходов по оплате юридических услуг,  по оплате государственной пошлины, суд

                                             У с т а н о в и л :

          Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации (наименование организации) о признании актов ответчика об установлении количества временно проживающих в ее квартире граждан недействительными,  о возложении обязанности произвести перерасчет и возврат денежных средств за незаконно выставленные счета на оплату коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в расчете на одного потребителя за период с дата по дата, компенсации морального вреда в размере сумма, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате государственной пошлины,  мотивируя свои исковые требования  тем, что истец фио является собственником жилой площади в многоквартирном доме по адресу: адрес. Квартира истца не оборудована индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения. Истец  является пенсионером, проживает в своей квартире одна. В период с дата по дата ответчиком были составлены акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. На основании этих актов по квартире истца ответчиком были произведены начисления по услугам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в расчете на двух потребителей. Данные акты истец считает не соответствующими ни закону, ни фактическому отсутствию временных жильцов. В связи с вышеизложенным, истец просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Истец фио и ее представитель в судебное заседание  явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик наименование организации, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, доказательств уважительности причин неявки представителя, также как возражений и ходатайств об отложении слушания дела, суду не подал. Ранее участвуя в судебных заседаниях, представитель ответчика возражал против удовлетворения иска и подал в суд письменный отзыв на иск.

        При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его  отсутствие в  соответствии с частью 4  статьи 167 ГПК РФ.

        В соответствии со статьей  167  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, выслушав мнение истца и ее представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей  56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 13 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 491,в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с следующими подпунктами «а» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель (управляющая компания) обязан: 

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями  договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил;

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии);

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с дата по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Согласно пункту 56.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от дата № 354, - В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля, и исполнитель располагает сведениями о временно  проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

           Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления  товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

           В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует  во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка.  Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

          Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

   Судом установлено, что ответчик наименование организации является управляющей компанией для многоквартирного дома № 4, расположенного на адрес адрес, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. № 155-191).

   Также из материалов дела следует, что истец фио  является единственным собственником однокомнатной квартиры № 93, расположенной по адресу: адрес, и зарегистрирована по указанному адресу на постоянной основе с дата по настоящее время. Иных лиц по указанному адресу не зарегистрировано ни на постоянной, на временной основе,  что подтверждается Единым жилищным документом (л.д. № 24-25), выпиской из домовой книги (л.д. № 26),  финансово-лицевым счетом от дата (л.д. № 79).

        Вышеуказанная квартира не оборудована индивидуальными (квартирными) счетчиками учета холодного и горячего водоснабжения.

В период с дата по дата ответчиком были составлены акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении:  акт № 12 от дата; акт № 13 от дата; акт № 14 от дата; акт № 15 от дата; акт № 16 от дата; акт № 17 от дата; акт № 18 от дата; акт № 19 от дата; акт № 20 от дата; акт № 21 от дата, согласно которым  в квартире истца  в действительности проживают два человека (л.д.. № 28-38).

Подлинность зафиксированной в указанных актах информации  о проживании в квартире двух потребителей подтверждается подписями членов комиссии:  председателя правления наименование организации фио, члена правления фио, главного бухгалтера фио, а также подписями собственников квартир № 91 и № 94.

На основании указанных актов по квартире истца ответчиком были произведены начисления по услугам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в расчете на двух потребителей, о чем свидетельствуют единые платежные документы за период с дата по дата (л.д. № 91-99).

Согласно справке наименование организации  по состоянию на дата у * задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес,  не имеется (л.д. № 27).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Достоверность представленных доказательств у суда сомнений не вызывает.

Как указала истец, вышеуказанные акты были  составлены не только в ее отсутствие – она не была уведомлена о времени проведения проверки, к ней в квартиру никто из комиссии не обращался, акты к подписанию истцу не предъявлялись, в актах  отсутствует графа для  подписи собственника рассматриваемого жилья,  нет указания на  отказ истца  от подписи или на  отсутствие собственника в жилом помещении при составлении акта. Кроме того, истцу не был вручен ни один из экземпляров актов, указанные акты в течение 3 дней со дня их составления не были направлены исполнителем в органы внутренних дел.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что управляющая компания вправе провести проверку количества проживающих в квартире при отсутствии индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, но при этом, обеспечивая соблюдение прав собственника квартиры, именно на наименование организации возлагается обязанность по уведомлению собственника о проведении проверки, по направлению составленного акта собственнику и в орган внутренних дел.

 Судом установлено, что вышеуказанные акты были составлены комиссией ответчика кулуарно, без извещения истца, в нарушение пункта 56.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

 При этом суд принимает внимание, что наименование организации действовал исключительно с целью необоснованного взыскания с истца денежных средств за период с дата по дата гола.

 Подтверждением обратного могли бы служить протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,  в отношении истца или других лиц, якобы проживающих в квартире истца, которые ОМВД России по адрес в действительности не составлялись (суду ответчиком не представлены).

 Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, правового значения не имеют.

 При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании незаконными актов наименование организации об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении по адресу: адрес, дом 4, квартира 93:  акт № 12 от дата; акт № 13 от дата; акт № 14 от дата; акт № 15 от дата; акт № 16 от дата; акт № 17 от дата; акт № 18 от дата; акт № 19 от дата; акт № 20 от дата; акт № 21 от дата, о признании неправомерными начислений фио за предоставление коммунальных услуг, из расчета проживания двух человек за период с дата по  дата; обязании наименование организации произвести перерасчет платежей за предоставленные коммунальные услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения за период с дата по дата в расчете на одного потребителя – подлежит удовлетворению в полном объеме.

В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку на спорные отношения не распространяются положения закона « О защите прав потребителей» ( Определение МГС от дата по гражданскому делу № 33-48557).

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

  На основании изложенного и руководствуясь статьями 35, 56, 98-100, 167 ч.4, 193-199 ГПК РФ, суд

 Р е ш и л :

 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░ 4, ░░░░░░░░ 93:  № 12 ░░ ░░░░;  № 13 ░░ ░░░░;  № 14 ░░ ░░░░;  № 15 ░░ ░░░░;  № 16 ░░ ░░░░;  № 17 ░░ ░░░░;  № 18 ░░ ░░░░;  № 19 ░░ ░░░░;  № 20 ░░ ░░░░;  № 21 ░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 93, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ *░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░,  ░░ ░░░░░░ ░  ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ * ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░                                                                      ░░░