Мотивированное решение от 24.11.2023 по делу № 02-3940/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-3940/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Минаевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Царенковой Н. В. к Кузину В. А. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Царенкова Н.В. обратилась в суд с иском к Кузину В.А. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, просит выделить истцу в пользование комнату 15,4 кв.м., в пользование ответчика комнату 15,8 кв.м., оставив в совместном пользовании места общего пользования, указывая, что данная квартира принадлежит сторонам на праве собственности в равных долях, порядок пользования жилым помещением сторонами не определен. Истец не ведет общего хозяйства с ответчиком, в родственных отношениях не состоят (л.д. 23).

Истец Царенкова Н.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, пояснила, что является собственников ½ доли спорного жилого помещения на основании договора дарения доли квартиры, заключенного между ней и её супругом. Ответчик является собственником ½ доли квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного между Кочетковым В.И. и Кузиным В.А. (отец мужа истца и племянник). В спорной квартире никто не проживает. Сама она проживает по месту регистрации в адрес совместно со своим мужем. Будет ли когда-нибудь проживать в спорной квартире, не знает, определить порядок пользования желает на будущее, без конкретной цели. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся, ключи от квартиры у неё имеются.

Ответчик Кузин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

3 лицо Управление Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного проживания.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны являются равно долевыми собственниками кв. по адресу: адрес, в родственных отношениях не состоят. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире с момента приобретения доли в квартире, истец зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, где и фактически проживает совместно со своим мужем. В квартире по адресу: адрес никогда не проживала, не пыталась вселиться, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились. Собственником квартиры, согласно выписки ЕГРН стала дд.мм.гггг., на основании договора дарения доли квартиры (л.д. 27-28). Кузин В.А. является собственником ½ доли в праве собственности указанной квартиры, право собственности зарегистрировано дд.мм.гггг.

В судебном заседании истец пояснила, что будет ли когда-нибудь проживать в спорной квартире, не знает, определить порядок пользования желает на будущее, без конкретной цели.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из отсутствия сложившегося порядка пользования спорной квартирой, при этом определение порядка пользования квартирой не преследует цель проживания истца в квартире, поскольку как установлено, что в квартире одна комната свободна и истец препятствий в пользовании не имеет. Истцом не доказана нуждаемость истца в жилье, поскольку защите подлежит нарушенное право, а таких доказательств в деле не имеется, истцом не представлено.

Защита права на будущее время законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях Царенковой Н. В. к Кузину В. А. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: