Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1587/2019 ~ М-1626/2019 от 30.10.2019

Дело № - 2-1587/2019

50RS0050-01-2019-002328-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 25 ноября 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Шипиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова Сергея Петровича к СНТ «Строитель-2», администрации городского округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Зубков С.П. обратился в суд с иском к СНТ «Строитель-2»,», ссылаясь на следующее.

Он является владельцем и пользователем земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Строитель-2», членом которого является. Указанный земельный участок входит в состав земель, принадлежащих товариществу на праве коллективной совместной собственности на основании решения главы администрации Шатурского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания ТСН «Энергетик» от 01.05.2019 года указанный земельный участок предоставлен ему в собственность, однако во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представилось возможным, поскольку администрация городского округа Шатура отказала в предоставлении в собственность указанного земельного участка, мотивируя отказ тем, что земельный участок входит в состав земель товарищества принадлежащих на праве коллективной совместной собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Шатура Московской области.

В судебное заседании Зубков С.П. не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков - ТСН «Строитель - 2», администрации городского округа Шатура в судебное заседании не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен в коллективную совместную собственность для организации садоводства садоводческому товариществу «Строитель-2».

Таким образом, земельный участок был предоставлен товариществу в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ.

Истец является членом садоводческого товарищества «Строитель-2», в его пользовании находится земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный ему в пользование на основании решения общего собрания членов товарищества.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы определены.

Решением общего собрания садоводов произведена смена организационно – правовой формы товарищества на Товарищество собственников недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Иными словами гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Из дела усматривается, что истец по вопросу приобретения в собственность спорного земельного участка, обращался в администрацию городского округа Шатура, но получил отказ обоснованный тем, что земельный участок входит в состав земель товарищества принадлежащих на праве коллективной совместной собственности.

Поскольку в материалах дела нашел свое подтверждение вывод о том, что земельный участок садоводческому товариществу был предоставлен в установленном порядке в бессрочное пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец как член товарищества, пользуется расположенным в нем земельным участком №, оплачивает взносы и платежи, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Зубковым Сергеем Петровичем право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным видом использования ведение садоводства, расположенного в ТСН «Строитель-2» Московской области Шатурского района.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Ю.С.Давыдова