Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6450/2014 ~ М-6055/2014 от 11.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Мэрии городского округа Тольятти, ФИО7 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти, ФИО7 о признании права собственности.

В обоснование своих требований истица указала, что в истец являлась членов Жилищно-строительного кооператива и на семью из трех человек: супруга ФИО3, сына ФИО7, была предоставлена 2-х комнатная квартира, площадью 29,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Паевой взнос за спорную квартиру выплачен полностью в 1980 году. Супруг - ФИО3 умер 23.01.1993г.. Регистрационное удостоверение на квартиру было выдано - ФИО1 и ФИО7.

На момент, когда истец была членом жилищно-строительного кооператива, ее сын ФИО7, был несовершеннолетним. Регистрационное удостоверение истице было выдано предприятием «Инвентаризатор».

Для государственной регистрации прав на спорную квартиру, истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), однако получила отказ, в связи с тем, что из представленных документов не представляется возможным определить, кто являлся членом кооператива ЖСК №4, за какое помещение выплачен паевой взнос, а также дату указанного паевого взноса, а также что подпись директора предприятия «Инвентаризатор» не соответствует образцу подписи, имеющемуся в Управлении.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседание не явился, до начала судебного заседания от представителя ответчика по доверенности, поступило заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Мэрии города ФИО5, действующая на основании доверенности – против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ЖСК № в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 1 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ЖСК № был выдан ордер № 1ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>36 на состав семьи три человека: ФИО3, ФИО1, ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истцу Тольяттинским предприятием «Инвентаризатор» было выдано регистрационное удостоверение № о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>36 зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 и ФИО7.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ЖСК № паевый взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. М. горького, 68-36 выплачен полностью.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В связи с тем, что паевой взнос истцом за данное жилое помещение внесен полностью, учитывая признание ответчиком ФИО7 исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку право собственности приобретено ФИО1 в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 29,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Судья     подпись         Германова С.В.

Копия верна

Судья