Мотивированное решение по делу № 02-1803/2019 от 05.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата дело № 2-1803/19

Черемушкинский районный суд в составе судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио, фио, фио об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ по восстановлению системы ГВС,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио, фио об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ по восстановлению системы ГВС, ссылаясь на то, что наименование организации является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в адрес, в частности многоквартирного дома по адрес: Москва, адрес.

В ходе проведенной проверки всех квартир по данному стояку ГВС установлено, что по данному адресу жилым помещением № 441, 445, 449, не предоставлен доступ для обследования системы ГВС, что является возможной причиной предоставления соответствующей услуги ненадлежащего качества в других квартирах этого многоквартирного дома (в кв. № 429 А, нарушена циркуляция горячей воды, акт наименование организации от дата № / б/н, дата б/н ).

Жителям данных квартиры неоднократно направлялись извещения о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, а именно: дата, дата, контрольное дата с требованием в срок до дата. До настоящего времени доступ не предоставлен.

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просит суд обязать фио предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения ремонтных работ по восстановлению общедомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного дома за счет ответчика. Обязать фио предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения ремонтных работ по восстановлению общедомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного дома за счет ответчика. Обязать фио предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения ремонтных работ по восстановлению общедомовой системы горячего водоснабжения многоквартирного дома за счет ответчика. Взыскать с ответчиков в пользу наименование организации в солидарном порядке понесенные расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Не отрицал, что ответчиком фио доступ в квартиру был предоставлен.

Ответчики фио, фио, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась, представила суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что доступ ею был предоставлен, нарушений истцом не выявлено.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ и другими федеральными законами. Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомление о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, или его вручения адресату.

Как усматривается из материалов дела, по адресу регистрации ответчикам неоднократно направлялись судебные повестки, однако извещения суда ответчиками игнорируются, от явки в судебное заседание, ответчики уклоняются.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда ответчиками во внимание приняты не были. Доказательств того, что адрес, по которому суд направлял извещения, не являлся адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела, суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (невозможности получения) корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от дата № 435-0-0, статья 167 ГПК Российской федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не предоставляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статье 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ей случае не надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участника гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, приходит к выводу о том, что ответчики были извещены по известному суду последнему месту жительства, что соответствует положениям ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, а также, учитывая, что ходатайств от ответчиков о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что наименование организации является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в адрес, в частности многоквартирного дома по адрес: Москва, адрес.

Деятельность организации направлена на обеспечение жителей многоквартирных домов коммунальными ресурсами и сопутствующими жилищно-коммунальными услугами, содержание и техническое обслуживание общего имущества, а также поддержание надлежащей работоспособности инженерных систем и коммуникаций домов на обслуживаемой территории.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 31 адреса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации и адрес, регулирующим деятельность управляющих и эксплуатирующих организаций, а также и по условиям договоров управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана своевременно проводить работы по устранению причин нарушения работоспособности инженерных систем и коммуникаций.

наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио, фио об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ по восстановлению системы ГВС, ссылаясь на то, что в ходе проведенной проверки всех квартир по данному стояку ГВС установлено, что по данному адресу жилым помещением № 441, 445, 449 не предоставлен доступ для обследования системы ГВС, что является возможной причиной предоставления соответствующей услуги ненадлежащего качества в других квартирах этого многоквартирного дома (в кв. № 429 А, нарушена циркуляция горячей воды, акт наименование организации от дата № / б/н, дата б/н ).

Жителям данных квартиры неоднократно направлялись извещения о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, а именно: дата, дата, контрольное дата с требованием в срок до дата. До настоящего времени доступ не предоставлен.

Как усматривается из материалов дела, в ходе судебного разбирательства, ответчиком фио, являющейся жителем квартиры № 449, доступ в квартиру был предоставлен, что не отрицалось истцом.

В соответствии с Приложением № 1 к Постановлению Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обеспечение соответствия температуры горячей воды производится в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами 2.1.4.2496-09 (утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от дата № 20). В соответствии с п. 2.4. этих правил температура горячей воды в местах водозабора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов по Цельсию.

В соответствии с п. 5.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от дата № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в частности, проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования. В соответствии с п. 5.3.1. данных Правил качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дама, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям) должна быть не менее 60 градусов по Цельсию в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50 градусов в закрытых.

В соответствии с п.п. б) п. 32 названного выше Постановления Правительства РФ от дата № 354 юридическое лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги (эксплуатирующая организация) имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, для ликвидации аварий в любое время.

В соответствии с п. 3 ст. 3 адресса РФ проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. Таким образом, по указанному в настоящем исковом заявлению основанию, проход в жилое помещение без согласия на то жителей неправомерен.

Своими действиями ответчики не позволяют управляющей организации содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, нарушает законные права и интересы соседей, в частности – установленное ст. 7, 41 Конституции Российской Федерации право на охрану здоровья, а также препятствуют наименование организации надлежащим образом выполнять свои обязанности по договорам управления, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Учитывая изложенное, суд полагает требования наименование организации к фио, фио об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ по восстановлению общедовой системы горячего водоснабжения, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Принимая во внимание, что фио доступ в квартиру был предоставлен, оснований для удовлетворения требований к ней, не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере сумма.

При таких обстоятельствах, суд полает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере по сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать фио предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения ремонтных работ по восстановлению общедомовой системы горячего водоснабжения.

Обязать фио предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения ремонтных работ по восстановлению общедомовой системы горячего водоснабжения

Взыскать со фио в пользу наименование организации возврат государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу наименование организации возврат государственной пошлины в размере сумма, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.