Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5319/2015 ~ М-4454/2015 от 01.09.2015

дело №2-5319/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой О. И. к СНТ «Алешино» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова О.И. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, СНТ «Алешино», уч. 196. В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Алешино», имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м по указанному адресу. При межевании участка уточненная площадь земельного участка составила 707 кв.м, границы участка не изменялись и согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании Бочарова О.И. исковые требования поддержала, просила установить границы земельного площадью 707 кв.м согласно плану, выполненному ООО «Землеустроитель-Топогрф».

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, иском согласны.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно материалам дела истцу принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, СНТ «Алешино», уч. 196 на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> №, выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата>, участок учтен в ГКН без установления границ участка.

Акт согласования границ спорного земельного участка площадь 707 кв.м подписан смежными землепользователями.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    Согласно п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требовании, не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН.

Из предоставленного акта согласования границ земельного участка следует, возражения смежных землепользователей по границам участка отсутствуют. Границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельный законодательством, в связи с чем площадь предоставленного истцу земельного участка подлежала уточнению. Учитывая изложенное, суд полагает иск Бочаровой О.И. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бочаровой О. И. к СНТ «Алешино» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 707 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, СНТ «Алешино», уч. 196, категория земель – земли сельхозназначения, вид разрешенного использования – для садоводства в границах:

№ точек	Дирекц. углы Град. мин.	Горизонт. положение (м)
1 2 3 4 5	87 10.9 95 11.7 177 6.8 266 55.3 357 25.5	29.285 3.976 20.656 33.338 21.362

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья