Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2021 ~ М-292/2021 от 30.03.2021

№ 2-386/2021

УИД 26RS0031-01-2021-000878-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2021 года              г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаева И.Н.,

при секретаре судебных заседаний Калашниковой А.К.,

с участием истцов: Терновой Н.В. и Анкудиновой И.Р.

ответчика: Салтовского Д.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терновой Н.В., Анкудиновой И.Р. к Салтовскому Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Терновая Н.В. и Анкудинова И.Р. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Салтовского Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Терновая Н.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником в праве общей долевой собственности, доля в праве 3\4, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Салтовский Д.В. является её братом, который был зарегистрирован в указанном доме с 2011 года. В настоящее время она желает снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку брат членом её семьи не является, совместного хозяйства они не ведут. Она фактически со своею семьей проживает в ином доме, поскольку брат создал невыносимые условия для проживания. Он неоднократно осуждался к наказанию в виде лишения свободы, в 2020 году вновь был осужден за преступления, совершенные в отношении её имущества. Как только он освобождается из мест лишения свободы, возвращается в указанный дом, совершает хищения её имущества. Брат со своей стороны никаким образом дом не содержит, расходы по коммунальным платежам не оплачивает.

Истица Анкудинова И.Р. –племянница ответчика, дала суду аналогичные показания, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Салтовский Д.В., принимавший участие в судебном заседании с помощью видеоконференцсвязи, суду пояснил, что в настоящее время он отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору Советского районного суда Ставропольского края от 09.07.2020. Исковые требования не признает, т.к. он своего жилья не имеет и в случае удовлетворения исковых требований, он останется без регистрации по месту жительства. В тоже время не отрицал, что членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет, расходы по содержанию дома не несет.

Прокурор Советского района Ставропольского края о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истица Терновая И.Р. является собственником в праве общей долевой собственности, доля в праве 1\4, жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.08.2013.

Истица Тернова Н.В. является собственником в праве общей долевой собственности, доля в праве 3\4, жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.08.2013 и свидетельствами о праве на наследство по закону от 03.08.2020.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Ставропольского края следует, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик с 10.02.2011.

Из приговора Советского районного суда Ставропольского края от 09.07.2020 следует, что Салтовский Д.В. осужден за совершение тайного хищения имущества Терновой Н.В. из домовладения, расположенного по <адрес>, совершенного им в период времени с 23.12.2019 по 04.02.2020, к наказанию в виде лишения свободы на срок в 3 года в ИК строгого режима, с ограничением свободы на срок в 1 год.

Таким образом судом установлено, что не оспаривалось сторонами по делу, между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик не является членом семьи истцов, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеется, ответчик совершил умышленное преступление по отношению к истице Терновой Н.В., тем самым суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает права и законные интересы истцов, что нашло подтверждение в судебном заседании, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у Салтовского Д.В. отсутствуют.

Сам по себе факт родственных отношений между сторонами в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд также учитывает, что поскольку сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая вопрос в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Терновой Н.В., Анкудиновой И.Р. к Салтовскому Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Салтовского Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Салтовского Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии Салтовского Д.В. с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы, через Советский районный суд в течение 1 месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 25 мая 2021 года.

Судья И.Н. Казанаева