Мотивированное решение от 06.06.2016 по делу № 02-0281/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Голованова В.М.

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело № 2-281/2016 по искам Зуева А. В., Головни В. А., Шевчука С. В., Малахова А. А., Искрицкого Р. В., Стародубцева С. П., Лесковой Е. С., Бетанова М. В. к потребительскому кооперативу «Гаражное объединение потребителей», Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росимущества по городу Москве (третье лицо – Управление Росреестра по городу Москве) о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Бетанов М.В. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу «Гаражное объединение потребителей» (ПК «Гароп»), Управлению Росимущества по городу Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что истец владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес>, который возведен на законных основаниях, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.

С аналогичными исками в суд обратились Искрицкий Р.В. (гаражный бокс №), Малахов А.А. (гаражный бокс №), Стародубцев С.П. (гаражный бокс №), Лескова Е.С. (гаражный бокс №), Шевчук С.В. (гаражный бокс №), Головня В.А. (гаражный бокс №), Зуев А.В. (гаражный бокс №).

Определением Лефортовского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам Бетанова М.В., Искрицкого Р.В., Малахова А.А., Стародубцева С.П., Лесковой Е.С., Шевчука С.В., Головня В.А., Зуева А.В. к Потребительскому кооперативу «Гаражное объединение потребителей», Управлению Росреестра по г. Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на гаражные боксы объединены в одно производство (л.д. 283 т. 1).

Истцы Бетанов М.В., Искрицкий Р.В., Малахов А.А., Шевчук С.В., Головня В.А., Зуев А.В., Стародубцев С.П., действующий от своего имени и в качестве представителя по доверенности истца Лесковой Е.С., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Потребительского кооператива «Гаражное объединение потребителей» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Реперчук Ю.С. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований Бетанова М.В., Искрицкого Р.В., Малахова А.А., Стародубцева С.П., Лесковой Е.С., Шевчука С.В., Головня В.А., Зуева А.В. по доводам, изложенным в письменных пояснениях на исковые заявления (л.д. 7-10 том 2) и дополнительных письменных пояснениях на исковые заявления (л.д. 100-101 том 2).

Представитель ответчика Управления Росимущества по городу Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв на исковые заявления (л.д. 135-137 том 2), в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что основанием для государственной регистрации наличия и возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Потребительский кооператив «Гаражное объединение потребителей» (ПК «Гароп») был создан в 1997 году, объединив индивидуальные гаражи-боксы №№.

Как следует из объяснений истца Бетанова М.В., он владеет и пользуется гаражом-боксом №. С 1998 года гаражом № по адресу: <адрес>, владела и пользовалась Т.Е.Л.

Как следует из справки ПК «Гароп», Т.Е.Л. владела гаражом-боксом № более 15 лет.

Первичные разрешительные документы на строительство гаража № не сохранились.

В настоящее время право владения данным гаражом перешло от Т.Е.Л. к Бетанову М.В., что подтверждается представленными в материалы дела копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.Е.Л. и Бетановым М.В. (л.д. 8 том 1), а также справкой ПК «Гароп» от 2015 года (л.д. 9, 15 том 1) и членской книжкой Т.Е.Л. в ПК «Гароп» (л.д. 10-12 том 1).

Бетанов М.В. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), владеет гаражом № (л.д. 65).

Как следует из объяснений истца Искрицкого Р.В., Искрицкий Р.В. имеет в пользовании гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв. м, данный гараж был построен его отцом И.В.Ф. на основании решения Архитектурно-планированного управления г. Москвы о выделении земельного участка под строительство временного гаража по адресу: <адрес>, гараж-бокс №. Данное решение Архитектурно-планированного управления г. Москвы не сохранилось.

В соответствии с протоколом Междуведомственной комиссии при Исполкоме Первомайского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № И.В.Ф. выдано разрешение № на производство за свой счет строительных работ на спецплощадке по адресу: <адрес> с целью строительства каменного капитального гаража, размером 3.0 * 6.0 м, по единому проекту, утвержденному для кооператива индивидуальных застройщиков (л.д. 49 том 1).

Искрицкий Р.В. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), членской книжкой (л.д. 116-123 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ Искрицкий Р.В. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. Управление Росреестра по Москве, рассмотрев документы заявителя, сообщило, что в Управление не представлены документы, подтверждающие наличие у ПК «Гароп» прав в отношении гаража или участия в создании (строительстве) гаражей, в связи с чем оснований для государственной регистрации права собственности на гараж не имеется (л.д. 48 том 1).

Как следует из объяснений истца Малахова А.А., он владеет и пользуется гаражом-боксом №, данный гараж был построен его дедом П.Р.В.

Разрешительная документация на строительство данного гаражного бокса не сохранилась.

В материалы дела представлена выписка из протокола Междуведомственной комиссии Исполкома Калининского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой гараж по адресу: <адрес> (№ на плане) разрешено переоформить с П.Р.В. на М.А.С. (л.д. 85-86 том 1).

Решением общего собрания членов ПК «Гароп» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) гараж № переоформлен на Малахова А.А. (л.д. 145 том 2).

Малахов А.А. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» от 2015 года (л.д. 94 том 1), справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), членской книжкой (л.д. 146-150 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ Малахов А.А. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлениями о государственной регистрации права собственности на гаражи. Управление Росреестра по Москве, рассмотрев документы заявителя, сообщило, что в Управление не представлены документы, подтверждающие наличие у ПК «Гароп» прав в отношении гаража или участия в создании (строительстве) гаражей, в связи с чем оснований для государственной регистрации права собственности на гараж не имеется (л.д. 92-93 том 1).

Как следует из объяснений истца Стародубцева С.П., он владеет и пользуется гаражом-боксом №, данный гараж был построен его отцом С.П.С.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом районного архитектора Калининского района г. Москвы и С.П.С. был заключен договор аренды №, в соответствии с которым С.П.С. под ранее построенный гараж (техпаспорт АБ №) предоставлен во временное пользование земельный участок, площадью 18 кв. м, по адресу: <адрес> (л.д. 114-115 том 1). Как следует из указанного договора, основанием к его заключению послужило решение Исполкома Калининского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), о чем указано в п. 1 договора. Данный договор утвержден начальником отдела районного архитектора Калининского района г. Москвы.

В материалы дела представлена выписка из протокола Междуведомственной комиссии Управления муниципального округа «Лефортово» ЮВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой гараж по адресу: <адрес>, в связи со смертью С.П.С. разрешено переоформить на его сына – Стародубцева С.П. (л.д. 116 том 1). Данные обстоятельства также подтверждаются справкой ПК «Гароп» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 143 том 2).

Стародубцев С.П. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» от 2015 года (л.д. 119 том 1), справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), членской книжкой (л.д. 112-113 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ Стародубцев С.П. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлениями о государственной регистрации права собственности на гаражи. Управление Росреестра по Москве, рассмотрев документы заявителя, сообщило, что в Управление не представлены документы, подтверждающие наличие у ПК «Гароп» прав в отношении гаража или участия в создании (строительстве) гаражей, в связи с чем оснований для государственной регистрации права собственности на гараж не имеется (л.д. 118 том 1).

Как следует из объяснений Лесковой Е.С., она пользуется и владеет гаражом-боксом №, общей площадью 16,7 кв. м, данный гаражный бокс был построен в 1958 году П.В.Я., ДД.ММ.ГГГГ гараж-бокс был передан П.В.В., по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ гараж-бокс был передан Лесковой Е.С.

Разрешительной документации на строительство гаража-бокса не сохранилось.

В материалы дела представлена выписка из протокола Межведомственной комиссии Управления муниципального округа «Лефортово» ЮВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой гараж по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> разрешено переоформить с П.В.Я. на имя его дочери – П.В.В. (л.д. 150 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ П.В.В. обратилась к председателю ПК «Гароп» с заявлением о переоформлении гаража на имя Лесковой Е.С. (л.д. 151 том ).

На основании протокола общего собрания ПК «Гароп» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж № переоформлен на Лескову Е.С. Лескова Е.С. принята в члены кооператива (л.д. 152 том 1).

Лескова Е.С. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» от 2015 года (л.д. 155 том 1), справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), членской книжкой Лесковой Е.С. (л.д. 114-115 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ Лескова Е.С. обратилась в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. Управление Росреестра по Москве, рассмотрев документы заявителя, сообщило, что в Управление не представлены документы, подтверждающие наличие у ПК «Гароп» прав в отношении гаража или участия в создании (строительстве) гаражей, в связи с чем оснований для государственной регистрации права собственности на гараж не имеется (л.д. 154 том 1).

Согласно объяснениям истца Шевчука С.В., он владеет и пользуется гаражом-боксом №, общей площадью 18,4 кв. м, данный гараж-бокс был построен Ю.В.В. на основании решения Междуведомственной комиссии при Исполкоме Первомайского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ю.В.В. продал гараж Шевчуку С.В.

В соответствии с протоколом Междуведомственной комиссии при Исполкоме Первомайского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № Ю.В.В. выдано разрешение № на производство за свой счет строительных работ на спецплощадке по адресу: <адрес> с целью строительства каменного капитального гаража, по единому проекту, утвержденному для кооператива индивидуальных застройщиков (л.д. 199 том 1).

В настоящее время право владения данным гаражом перешло от Ю.В.В. к Шевчуку С.В., что подтверждается копией договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ю.В.В. и Шевчуком С.В. (л.д. 197 том 1) и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 198 том 1).

Шевчук С.В. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» от 2015 года (л.д. 207 том 1), копией протокола общего собрания членом ПК «Гароп» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 208 том 1), справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), членской книжкой (л.д. 110-111 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ Шевчук С.В. обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлениями о государственной регистрации права собственности на гаражи. Управление Росреестра по Москве, рассмотрев документы заявителя, сообщило, что в Управление не представлены документы, подтверждающие наличие у ПК «Гароп» прав в отношении гаража или участия в создании (строительстве) гаражей, в связи с чем оснований для государственной регистрации права собственности на гараж не имеется.

Как следует из объяснений истца Головня В.А., он владеет и пользуется гаражом-боксом №, общей площадью 27,6 кв. м, в 1961 году данный гараж был передан в пользование его отцу Г.А.Н., в 1997 году в порядке наследования по закону гараж перешел к истцу Головня В.А.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между отделом районного архитектора Калининского района г. Москвы и Г.А.Н. были заключены договоры о предоставлении земельного участка, в соответствии с которым Г.А.Н. под ранее построенный гараж (техпаспорт АБ №) предоставлен во временное пользование земельный участок, площадью 18 кв. м, по адресу: <адрес> (л.д. 231-238). Как следует из указанных договоров, основанием к его заключению послужило решение Исполкома Калининского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), о чем указано в п. 1 договоров. Данные договоры утверждены начальником отдела районного архитектора Калининского района г. Москвы.

Головня В.А. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПК «Гароп» от 2015 года (л.д. 241 том 1), справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2), членской книжкой (л.д. 105-109 том 2).

Как следует из объяснений истца Зуева А.В., он владеет и пользуется гаражом-боксом №, общей площадью 18,3 кв. м, данный гараж был приобретен его отцом З.В.Н. в 1997 году.

Разрешительная документация на строительство данного гаража-бокса не сохранилась.

Как следует из протокола общего собрания членом ПК «Гароп» № от ДД.ММ.ГГГГ, в члены кооператива был принят З.В.Н., гараж-бокс № был передан Ч.В.Е. З.В.Н. (л.д. 276 том 1).

З.В.Н. обратился к председателю ПК «Гароп» с заявлением о переоформлении права на гараж № на его сына – Зуева А.В. (л.д. 104 том 2).

Зуев А.В. является членом ПК «Гароп», задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается членской книжкой (л.д. 265-275 том 1), справкой ПК «Гароп» № (л.д. 31 том 2).

Как следует из материалов дела, гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, построены в 1959 году, представляют собой кирпичные строения, выполненные по единому проекту.

Как следует из ответа Департамента городского имущества г. Москвы на запрос суда, гаражи размещены на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №. В настоящее время на земельный участок оформлен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № М-04-043754 сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-29 том 2). Ранее на данный земельный участок ПК «Гароп» был оформлен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № М-04-508858 для эксплуатации гаражей боксового типа для некоммерческого использования жителями района. Данный договор аренды расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48 том 2).

Как следует из приложенного к ответу Департамента городского имущества г. Москвы списку арендаторов, в настоящее время на стороне арендаторов находятся 17 владельцев гаражей, которые ранее оформили право собственности на гаражи.

При рассмотрении дела суд учитывает, что указание в более ранних документах адреса гаражей: <адрес> и в более поздних документах: <адрес> относятся к одному и тому же географическому ориентиру, а речь в данных документах идет об одних и тех же объектах недвижимости. Данные обстоятельства подтверждаются планом земельного участка, на котором находятся гаражи, являвшимся приложением к договору аренды от 16.02.2007г. № М-04-508858.

Распоряжением главы управы района Лефортово г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с окончанием реконструкции гаража «Гароп» по адресу: <адрес> предложено назначить приемочную комиссию, акт приемочной комиссии предоставить на утверждение в управу района (л.д. 54 том 2).

Согласно акту ведомственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному комиссией в составе представителей управы района, председателя ПК «Гароп», АПУ ЮВАО г. Москвы, АТИ ЮВАО г. Москвы, реконструированный объект по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию. Комиссией установлено, что реконструкция кирпичных гаражей на 60 машиномест осуществлена на основании распоряжения Префекта ЮВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, работы проведены в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дефектов не имеется (л.д. 55-57 том 2).

Как следует из поступивших на запрос суда из Автозаводского ТБТИ г. Москвы поэтажных планов и экспликаций, расположенные по адресу: <адрес>, гараж № имеет общую площадь 17,6 кв. м (л.д. 71-72 том 2), гараж № имеет общую площадь 18,3 кв. м (л.д. 73-74 том 2), гараж № имеет общую площадь 17,2 кв. м (л.д. 75-76 том 2), гараж № имеет общую площадь 18,3 кв. м (л.д. 77-78 том 2), гараж № имеет общую площадь 18,4 кв. м (л.д. 79-80 том 2), гараж 3 44 имеет общую площадь 16,7 кв. м (л.д. 81-82 том 2), гараж № имеет общую площадь 17,3 кв. м (л.д. 83-84 том 2), гараж № имеет общую площадь 17,3 кв. м (л.д. 85-86 том 2).

В соответствии с выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на объекты недвижимости по адресу: <адрес> в виде гаражей №, площадью 17,3 кв. м; №, площадью 17,6 кв. м; №, площадь 18,4 кв. м; №, площадью 17,2 кв. м; №, площадью 17,3 кв. м; №, площадью 18,3 кв. м; №, площадью 16,7 кв. м; №, площадью 18,3 кв. м, не произведена (л.д. 151-174 том 2).

Изучив материалы дела, суд исходит из того, что земельный участок выделялся каждому владельцу гаража в индивидуальном порядке, строительство гаражей было согласовано и санкционировано Междуведомственными комиссиями при Исполкомах. В настоящее время гаражи приняты в эксплуатацию, учтены как объекты недвижимости, гаражам присвоен адресный ориентир, в отношении гаражей проведена техническая инвентаризация, в отношении части гаражей владельцами произведена государственная регистрация права собственности и оформлены земельно-правовые отношения, истцы как владельцы гаражей несут расходы по их содержанию путем оплаты взносов в ПК «Гароп». Суд также учитывает, что согласно представленным документам гаражный комплекс возводился более 50 лет назад, что делает практически невозможным сохранение и предоставление суду всей разрешительной документации на проектирование и возведение гаражей и на отводы земельных участков под гаражи. В настоящее время часть владельцев гаражей, расположенных по адресу: <адрес> зарегистрировало право собственности на гаражи и заключило договор аренды земельного участка с Департаментом городского имущества Москвы.

Кроме того, решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года по гражданскому делу № 2-120/2015 за Яхъяевой Х.Ш.К. в порядке наследования по закону признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года по гражданскому делу № 2-900/2015 за Беляком В.Б. признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; за К.А.Н. признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Суд полагает, что истцы также наделены правом на регистрацию права собственности на гаражи. Владельцы до настоящего времени пользуется гаражами, в материалы дела доказательств, свидетельствующих о незаконности возведения гаражей и использования земельного участка под гаражами, не представлено. Доказательств оспаривания права пользования земельным участком, предъявления исков об освобождении земельного участка либо сноса самовольных построек также не имеется. С момента возведения гаражей никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей и не оспаривал право на данное имущество; земельный участок, предоставленный под возведение гаражей, не изымался. Ответчиками не представлено доказательств создания гаражей без разрешения, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, наличия угрозы для жизни и здоровья граждан.

Суд не может согласиться с доводом ответчика Департамента городского имущества г. Москвы о том, что данные гаражи являются самовольными постройками, так как ранее разрешалось построить лишь временные строения, а потому в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие законность возведения капитального гаража, поскольку согласно представленным в материалы дела решениям Междуведомственной комиссии при Исполкоме Первомайского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), Междуведомственной комиссии Калининского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) дано разрешение на строительство каменных капитальных гаражей (боксов размером 3 х 6 метров) по единому проекту, утвержденному для кооператива индивидуальных застройщиков, а также договоры о предоставлении земельного участка под строительство каменных капитальных гаражей. В силу давности строительства указанных гаражей более 50 лет назад разрешительная документация на строительство указанных гаражей сохранилась не полностью.

Довод ответчика Департамента городского имущества г. Москвы о том, что переход права по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.Е.Л. и Бетановым М.В., зарегистрирован не был, в связи с чем истец Бетанов М.В. не приобрел право собственности на гараж-бокс, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности Т.Е.Л. на гараж-бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом факт правомерного нахождения гаража во владении и пользовании Бетанова М.В. подтвержден в судебном заседании.

При таких обстоятельствах исковые требования Зуева А.В., Головни В.А., Шевчука С.В., Малахова А.А., Искрицкого Р.В., Стародубцева С.П., Лесковой Е.С., Бетанова М.В. к потребительскому кооперативу «Гаражное объединение потребителей», Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росимущества по городу Москве о признании права собственности на гаражные боксы – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Зуева А. В., Головни В. А., Шевчука С. В., Малахова А. А., Искрицкого Р. В., Стародубцева С. П., Лесковой Е. С., Бетанова М. В. к потребительскому кооперативу «Гаражное объединение потребителей», Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Росимущества по городу Москве о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за Бетановым М. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Искрицким Р. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Малаховым А. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Стародубцевым С. П. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Лесковой Е. С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 16,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шевчуком С. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Головней В. А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Зуевы░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,3 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░░░