Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4529/2020 ~ М-3836/2020 от 24.08.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

с участием адвоката Мингачева И.Т.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Подольск о признании права в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

         Свои требования мотивирует тем, что она (истец) постоянно зарегистрирована и проживает в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> предоставленной ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ею (истцом) было принято решение приватизировать спорную квартиру, однако при обращении в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск, ей было отказано в заключение договора на передачу жилого помещения в собственность. В связи с вышеизложенным она (истец) вынуждена был обратиться в суд.

         Истец - ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

        Ответчик - представитель Администрации городского округа Подольск в судебном заседании исковые требования не признали.

       Ответчик - ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признал (л.д. 36).

       Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

      В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом учета и распределения жилой площади Администрации города Подольска и ФИО3был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО3 в жилое помещение был вселен сын - ФИО4 (л.д. 6-12).

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

       Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>Б отсутствует (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в Администрацию Городского округа Подольск было направлено нотариально удостоверенное заявление с просьбой передать ей в частную собственность занимаемое жилое помещение (л.д. 14, 16, 17).

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск с целью принятия правомерного решения по вопросу предоставления муниципальной услуги было предложено ФИО3 в максимально короткие сроки направить информацию о периоде проживания в <адрес> и сведения об ее учете/неучастии в приватизации жилого помещения на территории <адрес> (л.д. 18-19).

       Решением Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было отказано в заключение договора на передачу жилого помещения в собственность, ввиду того, что в нарушение подпункта 13.1.6 пункта 13 Административного Регламента представлен не полный комплект документов, а именно отсутствует документ, подтверждающий место жительства ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о неучастии в приватизации жилья в данный период (л.д. 20).

        Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом <адрес>, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ прибыла в <адрес> (Якутия) района Крайнего Севера из Украина <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ была снята с учета на адрес <адрес> (л.д. 25).

      Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБО ДО «Тиксинская школа искусств» следует, что ФИО3 действительно работала в должности преподавателя класса фортепиано, заведующей фортепианным отделением Тиксинской школы искусств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в организации, расположенной в районе Крайнего Севера (л.д. 26).

        Из справки, выданной Муниципальным образованием «<адрес> следует, что ФИО3 действительно не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма на территории <адрес>, и действительно не получала от Администрации МО «<адрес> безвозмездной финансовой помощи (субсидий) на приобретение (строительство) жилья, в том числе посредством жилищных сертификатов (л.д. 39).

ФИО4 предоставил письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес> истцом, тем самым отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.40).

      Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Муниципальным образованием «<адрес>» (л.д. 37-38).

       На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

        В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, инаходящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

         Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

     В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      При не предоставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

     Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

     В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

     При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на однократную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, при этом, доводы о неучастии истца в приватизации жилья не опровергнуты, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

      Поскольку суд признает право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом, право муниципальной собственности подлежит прекращению.

      Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру № № в доме № <адрес>, в порядке приватизации.

         Право муниципальной собственности Муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области» на квартиру № № в доме <адрес>, - прекратить.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись                              Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>