Решение по делу № 2-1732/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2016 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Нурмамбетовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.А. к Власовой А.А., Власову А.А., Власову И.А., Власову А.А., Поповой О.С., действующей за себя и <данные изъяты> Попова П.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

Власов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указал, что на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги, ответчики зарегистрированы по спорному адресу, но фактически не проживают в нем, не оплачивают коммунальные услуги, членами его семьи не являются.

В судебном заседании истец Власова А.А. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Власову А.А. извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-<№> УФСИН России по <адрес>.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился.

Ответчики Власова А.А., Власов А.А., Власов И.А., Попова О.С., действующая за себя и <данные изъяты> Попова П.В., извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Власов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> <№> от <дата обезличена>, договором дарения домовладения от <дата обезличена>.

Согласно домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Власова А.А., Власов А.А., Власов И.А., Власов А.А., Попова О.С., Попов П.В..

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом доме не проживают, совместный бюджет и общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивают.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Согласно рапорту УУП ОП <№> УМВД России по <адрес>, на административном участке <№> был проверен адрес: <адрес>, собственником которого является Власов А.А.. В ходе проверки адреса и опроса соседей установлено, что Попова О.С. и ее сын Попов П.В. не проживают по вышеуказанному адресу с 2005 года. Власов А.А., Власова А.А., Власов И.А. не проживают по вышеуказанному адресу с 2008 года.

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что Власова А.А., Власов И.А., Власов А.А. являются собственниками по 1/24 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Власова А.А., Власов А.А., Власов И.А. Попова О.С., Попов П.В. утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Власова А.А. к Власовой А.А., Власову А.А., Власову И.А., Власову А.А., Поповой О.С., действующей за себя и <данные изъяты> Попова П.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Власову А.А., Власова А.А., Власова И.А., Власова А.А. Попову О.С., Попова П.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2016 г.

Судья