Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-21/2015 ~ М-26/2015 от 26.01.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

26 января 2015 года город Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Цехомская Е.В., рассмотрев исковое заявление ООО «Сократ» об установлении кадастровой стоимости земельного участка,

установила:

ООО «Сократ» обратилось в краевой суд с исковым заявлением об установлении равной рыночной стоимости кадастровой стоимости принадлежащего обществу на праве аренды земельного участка.

Судья, рассмотрев представленные материалы, полагает, что исково заявление ООО «Сократ» необходимо возвратить истцу по следующим основаниям.

Из материалов следует, что ООО «Сократ» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>

Согласно абзацу 22 статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135 – ФЗ (в редакции от 21.07.2014г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Из абзаца 22 статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» следует, что обращению юридического лица в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости должно предшествовать обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Изложенное положение федерального закона указывает на обязанность юридических лиц соблюдать установленный для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно пункту 1 части 1 статья 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Поскольку доказательства обращения ООО «Сократ» в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к искомому заявлению не приложены, исковое заявление общества об установлении кадастровой стоимости земельного участка, поданное в Краснодарский краевой суд, подлежит возвращению.

Судья считает необходимым разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

исковое заявление ООО «Сократ» об установлении кадастровой стоимости земельного участка возвратить.

Определение судьи может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.

Судья: